Les prix de l’immobilier au Royaume-Uni ont enregistré leur plus forte baisse depuis près de 15 ans en août, selon une étude de la banque Halifax. Cette chute de 4,6% par rapport à l’année précédente a ramené le prix moyen d’une maison à 279 569 livres (environ 325 000 euros). Une autre banque, Nationwide, a également signalé une baisse de 5,3% sur un an en août, la plus forte depuis quinze ans. Cependant, ces chiffres doivent être relativisés car ils sont comparés aux prix record de l’année dernière.
La principale raison de cette baisse des prix est la hausse des taux des emprunts immobiliers, qui étaient en moyenne supérieurs à 6% début septembre pour les taux fixes sur 2 à 5 ans, les plus courants dans le pays. Cette hausse des taux est due aux mesures prises par la Banque d’Angleterre pour lutter contre l’inflation, ce qui rend plus difficile l’obtention d’un prêt pour de nombreux ménages. Halifax prévoit de nouvelles pressions à la baisse sur les prix de l’immobilier jusqu’à la fin de l’année et l’année prochaine.
En plus de l’immobilier, la flambée des prix a également un impact sur les dépenses des ménages britanniques. Selon une étude du centre de réflexion Resolution Foundation, les Britanniques risquent de connaître la pire chute de niveau de vie depuis les années 50. Les familles les plus modestes devraient subir de nouvelles baisses de revenus en raison de la hausse des impôts, de la fin des aides au coût de la vie et de l’augmentation du coût du logement.
La hausse des prix n’est pas la seule responsable de cette situation, selon Resolution Foundation
2 comments
Quelle bonne nouvelle pour les futurs acheteurs!
Espérons que cela rendra l’achat d’une maison plus abordable pour les gens!