Réduisez votre taxe foncière grâce à la rénovation énergétique : découvrez les 53 municipalités concernées

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Augmentation de la taxe foncière en 2023 : Comment faire des économies grâce à la rénovation énergétique

Selon les prévisions, une augmentation de la taxe foncière est attendue en 2023, impactant plusieurs millions de propriétaires. Cependant, il existe une astuce pour faire baisser cette taxe locale : réaliser des travaux de rénovation énergétique. Effy, un acteur majeur dans le domaine de la rénovation énergétique, a identifié 53 municipalités en France où vous pouvez réduire votre taxe foncière en effectuant ces travaux.

Une économie moyenne de 1 275 € selon Effy

Effy estime que réaliser des travaux de rénovation énergétique dans ces 53 municipalités en France pourrait représenter une économie moyenne de 1 275 € sur la taxe foncière. Audrey Zermati, directrice stratégique chez Effy, explique que certaines villes comme Paris, Nantes, Caen et Chambéry ont déjà mis en place une exemption partielle ou totale de la taxe foncière pour ce type de travaux.

Conditions et démarches pour bénéficier de l’exemption

Pour être éligible à cette exemption, les dépenses en rénovation énergétique doivent dépasser 10 000 € TTC par logement durant l’année précédant la première année d’application de l’exonération. Si les dépenses sont étalées sur trois ans, le montant par logement doit dépasser 15 000 € TTC. Les travaux concernés comprennent principalement l’isolation thermique, le remplacement des fenêtres ou portes-fenêtres par des modèles plus performants, et l’installation de systèmes de chauffage ou de production d’eau chaude fonctionnant avec les énergies renouvelables.

Estimation des économies réalisables grâce à cette mesure

Effy estime qu’une mise en place généralisée de cette mesure pourrait permettre aux citoyens français qui s’engagent dans des travaux de rénovation énergétique d’économiser 1 275 € sur trois ans. Cette exonération vient compléter les aides nationales à la rénovation énergétique telles que MaPrimeRénov, Prime Effy, les éco-prêts à taux zéro (éco-PTZ) et un taux de TVA réduit à 5.5%.

Liste des municipalités concernées par l’exonération

Voici la liste complète des municipalités ayant voté en faveur de cette mesure d’exonération :

– Signy-le-Petit, Aiglemont, Charleville-Mézières, Damouzy, Gespunsart, Prix-lès-Mézières, Rimogne (Ardennes)
– Pont-Sainte-Marie (Aube)
– Lambesc (Bouches-du-Rhône)
– Caen, Isigny, Ouistreham (Calvados)
– Ussel (Corrèze)
– Plouasne, Calorguen, Taden (Côtes-d’Armor)
– Villeuneuve-Tolosane (Haute-Garonne)
– Canéjan, Pessac (Gironde)
– Thorigné-Fouillard, Louvigné-du-Désert (Ille-et-Vilaine)
– Eybens, Fontaine, Gières (Isère)
– Nantes, Pornichet (Loire-Atlantique)
– Villeneuve-sur-Lot (Lot-et-Garonne)
– Beaucouzé (Maine-et-Loire)
– Roubaix, Merckeghem, Nieurlet, Armentières (Nord)
– Saint-Sandoux, Pont-du-Château, Mazaye, Brassac-Les-Mines, Saint-Genès-la-Tourette, Ambert (Puy-de-Dôme)
– Illkirch Graffenstaden (Bas-Rhin)
– Vesoul (Haute-Saône)
– Bailleul (Sarthe)
– Chambéry (Savoie)
– Paris (Paris)
– Fericy, Pontaut-Combault, Lagny-sur-Marne (Seine-et-Marne)
– Epinay-sur-Orge, Longjumeau, Savigny-sur-Orge, Massy, Breuillet (Essonne)
– Chaville (Hauts-de-Seine)
– Maison-Alfort (Val-de-Marne)

En conclusion, réaliser des travaux de rénovation énergétique peut être une solution pour faire baisser sa taxe foncière. En plus des économies réalisées, cette mesure vient compléter les aides nationales à la rénovation énergétique. Il est donc conseillé aux propriétaires de se renseigner sur les conditions et démarches à suivre pour bénéficier de cette exonération dans leur municipalité.