# "Sauf impératif, vous ne vendez pas!": ceux qui ont acheté entre 2018 et 2022 "ne peuvent plus sortir de leur logement" selon Century21 car les taux ont augmenté et les prix ont baissé

> **Open Intelligence Dossier** · First detected: 2026-07-01 06:14 UTC · Category: Business

## Executive Summary
Le marché immobilier français se bloque : les propriétaires ayant acheté entre 2018 et 2022 se retrouvent piégés par la hausse des taux et la baisse des prix.

## Intelligence Brief
Une frange de propriétaires ayant acquis leur bien entre 2018 et 2022 se trouve désormais dans l'incapacité de vendre son logement. Selon Century21, cité par BFM, la conjonction de l'augmentation des taux d'intérêt et de la baisse des prix de l'immobilier rend toute sortie du logement impossible, sauf en cas d'impératif.


La couverture médiatique, incluant Boursorama, Le Monde et Mon Immeuble, souligne un coup de frein sur le marché, particulièrement chez les primo-accédants. Le Blog Patrimoine s'interroge notamment sur des moins-values certaines pour les investisseurs ayant acheté entre 2019 et 2022, tandis que Mon Immeuble évoque des propriétaires « prisonniers de leur crédit ».


L'attention se porte désormais sur la capacité du marché à surmonter le contexte international, Les Echos mentionnant notamment l'impact du séisme lié à la guerre au Moyen-Orient sur le secteur.

## Multi-Source Evidence Table
| Source Outlet | Headline | Verification URL |
|---|---|---|
| Boursorama | Immobilier : pourquoi ceux qui ont acheté entre 2018 et 2022 ne peuvent plus vendre aujourd'hui | [Source Link](https://news.google.com/rss/articles/CBMihgJBVV95cUxQQnhfdDdTZzJOX1VLQjJGTTFxNXBvOHpVSHVXMDZMUDZBVTRuNkc1NlR0Q3JZb2RqNjBjNFc1dzRQMXJpVXFfc0l3SzFocDZyWkJ1YU5hM0I4TkNGWklMTm5uM3k4TFZNVjNJVnVKQkEyS0lLUFo1R2NPcXhIM3JvX1NVZ2FRQ1RpR3NyR2JNaE1XMEc0RXRWVkxGYkUyS2g0SXcyME9uMFl0TUtHVVZvRWF1ZFhUVlZpMGdJalQ4Sm93MWY4MzdPZGRrMEx1bnBOY0w0LUVoWFVMcG1CTTJoZmFxOWZ4MjRtYm43SGlUeWRPeXdydFVxRWtMUEl1QzNaMXphR1lR?oc=5) |
| Le blog Patrimoine | Immobilier : Des moins-values certaines pour les investisseurs de 2019 à 2022 ? | [Source Link](https://news.google.com/rss/articles/CBMiyAFBVV95cUxPbXRYMU9WT2pNSnAxZHFxWWUtLTBwQ0hjM3hfMmRhQy10WElwNDFrMURWaUFuRzdnbDBGZWRDVzlYSXEyVTVsMEZfVWM1ZGJicGtrSVR1UW5NcGlMbWJGQ2dheG8wSzdLSm9ZVWFMVExvN2NzZ0pQakpfQV9IZ2VITlN0QVFmWWhDTmF3aWRYTDVTZTZueTRfUUtKd3ZlZmRjUDBSay1WVFFoV0ktQTNJVndFeTdWVkllOXFNdjlVZEFNUDhydmMtNNIBzgFBVV95cUxPYk5FdGdDMUgzcVV4UTk2WmFodEpKSmJxR0xBV0NpaG85NjBzQl9jaUFTVTNoNlhjSnZnQkowdlpqRm5HcWhDeXVrVGZTRkNKM3JfSXJhcDJqSi1mLTRhZnhyU1hYSlNvSHExT3MySFlTeVFjNmhWTEE4OXBWVkhtSk9pSUk4RUhScVh) |
| Boursorama | Immobilier : pourquoi acheter sa résidence principale reste un défi pour les Français | [Source Link](https://news.google.com/rss/articles/CBMi-AFBVV95cUxNWmFPRzNVU2JpLWo1YlppQU1PZ1pvbWdvUzRMZXJlY1RxZThlUk9EQno2ek42cUJRV3JaSHlQcjFiaTFCTU5KcFNiQW00TER1MEpvdmhDeFZha0JLYUh0ZE92MDlZRmJEM0hZSmJBNnVrRUFPRzNGNjRnelJUX2hpVUlzbC1TUDJTaDBBOTEya1pVVldpdW02TjhKMjBpTFQ1TmwyYUx2eERxSml6ZGZ5VlN3Vi1FdDJTMUNveE90TG1Fckg1ZmV3Zks3YmJObkhXcWx6dzhPMDhDeUJDdU8zc3kwTl8wV3ZPM18tc0xSVHhRX3VRYzU5VdIB_gFBVV95cUxObE1mUkk2bWZKS1R4bUJ6Q19wRlVsTC1FdGotZUtLbEpleldCV085ZzlVSzlSeC1qOWR0eXdzZ1FlWS1XbTNWMTUyM3htUHE2NEJGYjViN0NKUVF) |
| Le Monde.fr | Coup de frein sur le marché immobilier français, porté par les primo-accédants | [Source Link](https://news.google.com/rss/articles/CBMi4AFBVV95cUxQZnhHOEtncWZpNXQyN0x3a3E1ZkxvY3l1UzF3ZngzcGxCTGs0bVFnNTNlLXV3NWVMZ2ZyQnV0X3RhYl8tOFRzdDVKVmc1Z09KQW9jTmkweVNEOXFmWlhQRk8zTkc0UmxHN3NYYzVTcVhKNzlyV2dUVFBVS0t3OU1SSC1NbmRjY1RkSTJDSHYza0ZaUTYtNkotOTZiRElCVHZXbU9uMVVDM0hNN0tUTFJVYUZsMTBfZi1DVnczbENoTGlIV1ZPLXlJQWRqbm1pQ1NnOXVrb0xPQjctRnZVa1lRdw?oc=5) |
| Mon Immeuble | Immobilier ancien : prisonniers de leur crédit, les propriétaires bloquent le marché | [Source Link](https://news.google.com/rss/articles/CBMitgFBVV95cUxOT2NrVTF0UU5MQ0ZWZDVkR0xDbWxGczlYd0MzQm4tSlg3Y0w3QlhUZF9STkRuTFZoeVRsaGRPdTZZaVY0TDNWeVJYSUUyWmR4YXBvV3UycGZva1F6Mm9NTEh5VWZtWTZTbEJROGNpSDhkSXc5MHYycEJIaEFYSE5CYk1vZ2hDMEVwLXViRno5eHdxdjdjWUp1SF91ZVdIX3dXa1RMcm8yd19zRjQzd3VxNFBuMHFnQQ?oc=5) |
| Les Echos | Immobilier : le marché va-t-il pouvoir enjamber le séisme de la guerre au Moyen-Orient ? | [Source Link](https://news.google.com/rss/articles/CBMi1AFBVV95cUxOOG1tdnNMYmVSLUg3cVcycGlMYmtZN25pandOakxUUFdla2VDMTNHbTZLaVhzRkVBQ1hXUENTUTJlTXVYb0ZIS3dYWHBfaTFsYXNvMy1rWUtCVVNvczJrSVRIXzJtb3JWaExaa0p2S3lQeWQ2X0p4RFZudVJlRkY3WGxKQ2hoaFVYTFR5LURfNm5welFrRUlTM1ZmSnJyelpJVkFrV251YlY1dENtUVEybjYxME90cC1mbDJlVklMeVlCOVRaRUxEVGRweXdVMmdXTVZ4bg?oc=5) |
| BFM | "Sauf impératif, vous ne vendez pas!": ceux qui ont acheté entre 2018 et 2022 "ne peuvent plus sortir de leur logement" selon Century21 car les taux ont augmenté et les prix ont baissé | [Source Link](https://news.google.com/rss/articles/CBMi4AJBVV95cUxObUtkTEsxMjdkNUhaUTN2eWZVbnA0NDJLb09RdWpNNWlzd2d6Wkt4SS1NTFpjTEYyeFZnZFFsaEJlLUpzMS1pU01PSHZuQmxYNllqZW1XZ0I5MVhqYXFXaWFkbnNzY1hoeXhVM1l3c0xaRWtqbHNNaktmTFBkYnljMWJwdzIxNHQ4REhVeEh5eXlSVUFvRFV3SUZ5V1ZpVnlJRm05OWNVenpRaVVhZ1FMRUVyY2EtZmZmMWhlLWxGTVNHa19SUFNqb2piRk1Lb2tqUnNOcWh2TVVOY1NQNmd3MmdyMDI5OVRVWV9YWmczb21yRWtBTVRNMmd3bFZIa2dsbGU3bUxaUnFOOWxMWlA2Z0lMWTBiekM5c3JySlY3ZGYwYjJjekVHOWhqbmI5bmFscU1xck9WZGUyTWpFdjdUY1BTMkhERzZQOUZ6b1lwd21pZGtmeGN) |

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*Canonical Source: https://www.lederniereheure.com/trend/2026-07-01/sauf-imperatif-vous-ne-vendez-pas-ceux-qui-ont-achete-entre-2018-et-2022-ne*