# Au Portugal, deux mois de loyers impayés pourront bientôt suffire à résilier un bail

> **Open Intelligence Dossier** · First detected: 2026-07-12 12:14 UTC · Category: Business

## Executive Summary
Le Portugal prévoit d'accélérer les expulsions locatives dès deux mois d'impayés pour libéraliser son marché immobilier.

## Intelligence Brief
Le Portugal engage une réforme visant à libéraliser le marché locatif. Selon le Figaro Immobilier, la résiliation d'un bail pourrait prochainement être possible après seulement deux mois de loyers impayés, une mesure destinée à accélérer les procédures d'expulsion.


La couverture médiatique, incluant Zonebourse Suisse et franceinfo, souligne un contraste marqué : alors que l'immobilier de luxe à Lisbonne dépasse Paris et Vienne d'après Portugal.fr, les salariés font face à une flambée du coût de la vie et des loyers dans plusieurs régions. L'évolution de la situation dépendra de la mise en œuvre de cette réforme et de la capacité du pays à résoudre les tensions liées au logement, un sujet décrit par The Portugal News comme faisant l'objet d'un manque de consensus national.

## Multi-Source Evidence Table
| Source Outlet | Headline | Verification URL |
|---|---|---|
| Portugal.fr | L'immobilier de luxe explose à Lisbonne, dépassant même Paris et Vienne | [Source Link](https://news.google.com/rss/articles/CBMikgFBVV95cUxPUHM5QW5hVXF2UWl3T0swQ0pualY5dExKRkQzbVhFMVlNeUc5SzkwUm9lZUo1RUJ2TnVGbWdsUHk0OXVyek15blpmNFktYTF4czRjaVY0bzQzOTFNMFNTXzVBbm1sc3dsNk1HWWNpTklhNlgwcnFKWEtHanh1UjYteGtjNjhNNkd4bU0yRDduMmx1UQ?oc=5) |
| The Portugal News | Le véritable problème du logement, c'est que le Portugal ne parle plus la même langue | [Source Link](https://news.google.com/rss/articles/CBMi4AFBVV95cUxNemJ6cDJxbzl5dnVaekNKWG96Y25BVk4xb2lyTnRNb3BRMFRXM1NIZmpSOUtyaU1HRmcwaWJWVlJWZGhTUEE5RVhCR3R1ZVg1dWJfWG5lNlAySUFzSUdYUVhpdVpCNE9pNWphbzhtajhrVlJPX2JDb0pOd3BTOHZ1U1NlM1lreDVzaU5Wem1YRmpxbnJlU0oyTTU1c1lkekVzeHBibmdpMDVvZDFtTW9TSnpNTF9xa3ZlVFdZaV9kNDJOQU9WVDFZVTByUUxFeW5tbGx4cVJjMnhSbzlORG9VWQ?oc=5) |
| The Portugal News | L'avenir de l'immobilier se décide en dehors du secteur immobilier | [Source Link](https://news.google.com/rss/articles/CBMixwFBVV95cUxPN3ctcE1pVlBkbkZnWWc0cllmV0NFZjRHNTlDQ191NlZSS1g2ZDJUejMzYUoyY1Z3SmdNV0gxMm5iNDNpQWxkRkRfdXNaXzhWNUNQXzNhM0hnZ2RELVRxeGFhUlpOZDhYNHBsY0RFNm02cDZubXhucHlobmNWQnpUaF9LaTd3aWlBMU9EUmVyM2thYWNLaFJ5VDk0Ump3TVlBbzc4SVBsU1JYSURkZGRJT0lkXzNsUVpzakxOcEdUdlM1OW1ZNUFj?oc=5) |
| Le Courrier d'Espagne - | Espagne : la Banque d’Espagne tire la sonnette d’alarme sur le marché immobilier. | [Source Link](https://news.google.com/rss/articles/CBMioAFBVV95cUxOLXpMc2xkMWpmTE1JTmpNUnd6SXB6Vll1cjVOY2NKWml1T2tVWlQ0LWdVWWVna29Cck1nWVpGZEZXeThpOGo0QzVTcExGbUVwN2s1T0RJbkNlQnh0bm1PTWEwSnNYaDlrZl9ad2cwNGxqQ0laVk9YYnU3RTdwYXJEOWxJMloxbjNNaHIwZ3NCMmU3aUd6NXYtVGlTYUVqcHhu?oc=5) |
| franceinfo | Portugal : derrière le "miracle économique", des salariés confrontés à la flambée du coût de la vie | [Source Link](https://news.google.com/rss/articles/CBMi2gFBVV95cUxOdmh0TENrdW1QS3lzT2lIWEFSc0J2dEJhaVh0bUR2R0g3MG9sU0l5cWUwTWVUelpJMURZNWttVkt5OHd4LVdPbjdjMUVlQVF5a2tJUmxHeFQ2YlptNk04R3hOQUxIRHp6SjMzcW9QTkpKV3Bqa3pEQjVVdmRvVUJIWUdaeFl3TEY4NHljSUEtN0EzTFY0aFNTU3pLQXNUblVTeTd0STRaMkhXZG5VSzRJSHlEQzlLTGtrRVlnMGNwX05fdGZteXpyZWJJOTd2S01uVE01MWlaNzRXUQ?oc=5) |
| Portugal.fr | Le Portugal fait face à une flambée des loyers dans plusieurs régions | [Source Link](https://news.google.com/rss/articles/CBMinwFBVV95cUxNcEs0eFdMU3JraVJWOEcxVHAxNVpFMXpVUXVjbGxDZW9JQlRuLWdJTzJQNEZVS2lwU2ZTbFZRZjljaWx1VnIyZ3VnR0dBSVU3MUN4bTczRnJiWGRBLTNwcFJ0Tk94V0JsNU51QlBxbFRONXBEYnVMZE50d1FYQkt2WllWekdPR3c0cXRWbVVjMGl4aUsxSURnakhXNk5heFk?oc=5) |
| Zonebourse Suisse | Le Portugal lance une réforme pour libéraliser le marché locatif et accélérer les expulsions | [Source Link](https://news.google.com/rss/articles/CBMi5wFBVV95cUxQLXV2Y1JQcjhpR25TS0NKdEhtaHlpd0l1cnNVN1JucFFmenV6MTB2OHI3Z3BIMzBuazBXYWljOEpvUGI0STE1eTJmVXZHenpYbVZCZHBkYkhTdGxpQzdyRWh2cmxHM0pERFdpaXFkSDM1aDYyb1N0cEZTYTNJVWhUTVNCV1F5LUxDVkYtVWlFUzJZZC0wWDNLSERqak5xaC1HZDlJV2VtaTFuT1dHUlZnWEpxekJzWFNWN3E2RElXY1VfQWY3Q1VWTDUycmY3cUU3RTVDTEptdlMxUG9uMzdTQ010RUNRYW8?oc=5) |
| Figaro Immobilier | Au Portugal, deux mois de loyers impayés pourront bientôt suffire à résilier un bail | [Source Link](https://news.google.com/rss/articles/CBMiwAFBVV95cUxPTWJxUVRQS2FfT2RxQWNIdk9mQjFBVHNic2tvR1FJSmUtQkpFWWVHVFlMUVQ5R2dyRTBzZGw5MDhvNzdIWEdkajNIOFZyVjV3am5PeXh2R2VRNWE5cXN6YWh1OG5aWTl6bk9lMEt5Z1F4eVF1OGdfQjV4ak53UFNTdFkzYXVlYlBvc25xQUNseFFoTVZQODhOb3lFVVBLazZjaVlja1U0b0tRQzZnbk5NbUkydjRFT0xEb2ZQaE5yWkU?oc=5) |

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*Canonical Source: https://www.lederniereheure.com/trend/2026-07-12/au-portugal-deux-mois-de-loyers-impayes-pourront-bientot-suffire-a-resilier-un*