# Location meublée : pourquoi la revente coûte plus d'impôt depuis 2025 (et les logements épargnés)

> **Open Intelligence Dossier** · First detected: 2026-09-27 14:15 UTC · Category: Business

## Executive Summary
La fiscalité de la location meublée évolue en 2026, modifiant l'impact de la revente et soulevant des incertitudes pour les propriétaires bailleurs.

## Intelligence Brief
Les propriétaires bailleurs font face à des modifications de la fiscalité immobilière qui alourdissent l'imposition lors de la revente des biens en location meublée, tout en préservant certains logements selon les règles en vigueur depuis 2025. Cette situation découle de l'évolution des dispositifs et régimes applicables aux locations meublées non professionnelles, avec des discussions autour de la loi de finances pour 2027 qui évoquent notamment la suppression du régime LMNP.


Les analyses de Selectra, Le blog Patrimoine, Kohen Avocats, affiches.fr et PATRIMOINE24 mettent en lumière ces changements portant sur la déduction d'une partie du prix d'achat, la fiscalité patrimoniale et l'intérêt persistant ou non du statut. La question reste ouverte de savoir si le régime LMNP sera effectivement supprimé dans la prochaine loi de finances et quelles seront les répercussions exactes sur l'ensemble des propriétaires bailleurs.

## Multi-Source Evidence Table
| Source Outlet | Headline | Verification URL |
|---|---|---|
| PATRIMOINE24 | Webinaire : Les Rencontres Thématiques - Fiscalité patrimoniale : 150-0 B Ter Evolutions 2026 | [Source Link](https://news.google.com/rss/articles/CBMi1gFBVV95cUxOQS0zV0NJcjJMc2dDczh2V3ZIT1NEcUZ2ZHNyQTZtYTdSbFpRdG5IOG1XRjNjWmZEMEtKbURUb2xucEs1bjZUYUh2QWNJUUZnRkx2SDI0akE0YzFQczJ5Ni1lSnZhWEJGbENMNURkMlBIeTRFVW8xS3plMkdIM0NZdWJXbXY3eENyc2xZZUNJWmVKdmVHZl9DYXlDcnNNNDd4eTROUjFPREN2bUhsX3dQdnEwWWdQb2dwSU5aYWlyS3lVRy02emFFcmd4Q3h2OTdVeXhxZ29n?oc=5) |
| affiches.fr | Location meublée non professionnelle en 2026 : toujours intéressante... ? | [Source Link](https://news.google.com/rss/articles/CBMioAFBVV95cUxPanEwREJVUVh4X1hDVEZlcXU0aDhla3FHQThPQUNoTEtlVmhpMXJmZUZYWGtoR1BNZ2xnYVBEUmJ2Mzc2dGlnZGhoMGZxMXQ0U29Lc1ZzanRieWYzRVJ1UDIwMnlyS25DLWNueVFpUzYxMFk3RWJiX2x0dWVpTS1icWJkVnRDZTFHX1lJNmE4RGVFaG11RmkxSjJkcEVGSlJm?oc=5) |
| Kohen Avocats | Propriétaire bailleur : déduire une partie du prix d'achat de vos loyers avec le dispositif fiscal de 2026 | [Source Link](https://news.google.com/rss/articles/CBMilwFBVV95cUxONVlmLTl2Z1I4UVNodTVFWGJaMzVkc3ZjbUZLc1VRWXpCRGlJeXNwZHNJSWJ0NWRCdHlVZkxlU2NMTlpmT2xralVuWTZMUzNjVVJ4UDBkaE1neU1PdUxSOE56R21TR2FaWXNuVWdtLXlTRy1vV2tRNTJRc2pxYVJ4elh1Q3VVSzR4bEpKYTJNLTFrZmVkTTc4?oc=5) |
| Le blog Patrimoine | La suppression du régime LMNP dans la loi de finances pour 2027 ? | [Source Link](https://news.google.com/rss/articles/CBMitgFBVV95cUxQSFkxZkNzV0FBNm9lcjZ1VklPdXlmV3FaRk9wQ3RRMlV6dnZaZGs4ZGlNTVYxTWNsWUdRWGNrNS1xcUc2blJTakNWR2RjZV9ZOWJ2T08yMlVOM1FZOU9TZzJ2MDgwaWxpOWVMNEJhd3FoWm5zVEc2RUVqMGlIRFJpSFlFdnVZOWJrTG80aEZPLW5VemhxSkREWTUwZ1N4R3hNMXVldVhXelE1VDA2ZWtTcW9QZFBmd9IBuwFBVV95cUxNdE5mTk55Z3VGakZRbkh4QThMU2xUc0d5Vi1UVWt6SG1Ea0luMkp1SHdFVkRJaHY0TTVGZzZzS00xM1VGUTc3WUtObHpoVHJITnNMZUNaZXdKVjFaU1NReWJfb3RMZjV1aUlPeS1mS2FlRlk5eWxOVk1LUWJxZmQxY2VSUXBoTTgtNUlSNjZXelRkUDM1UGtkX080LXB) |
| selectra.info | Location meublée : pourquoi la revente coûte plus d'impôt depuis 2025 (et les logements épargnés) | [Source Link](https://news.google.com/rss/articles/CBMilgFBVV95cUxPSzFrdkd4ZnZ6RXpDcmZmX1ozMGZGaWhWSW05UUJtLXpSZzVIbTNpbm9Dbm1Vc0lrTWxTaHFGbXR6NkNQQlNXYW03Mm1BV2VKMXdBM24wRVFfYXgxQTlpVFFUOXJIZ0ZPUlBvQVJYTmdON1dIT1dzY2V3Mm9XSjVrcTBsZmhPQm5ZQnRWTUFiUy1RU3VLQ3c?oc=5) |

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*Canonical Source: https://www.lederniereheure.com/trend/2026-09-27/location-meublee-pourquoi-la-revente-coute-plus-d-impot-depuis-2025-et-les*