# « On rentre de nouveau dans une phase baissière » : la hausse des taux fait plier le marché immobilier

> **Open Intelligence Dossier** · First detected: 2026-11-01 08:00 UTC · Category: Business

## Executive Summary
La hausse des taux de crédit fait plier le marché immobilier et ouvre une nouvelle phase baissière.

## Intelligence Brief
En ce mois de novembre 2026, la hausse des taux de crédit pèse lourdement sur le marché immobilier, marquant le retour d'une phase baissière selon Les Echos. Cette situation ravive les craintes des notaires face aux seuils atteints par les taux d'emprunt, tandis que des publications spécialisées comme MoneyVox détaillent les nouveaux barèmes applicables sur 15, 20 et 25 ans.


Face à cette crispation du marché, les emprunteurs cherchent activement des solutions pour réduire le coût de leur financement, comme le rapportent Challenges et Ouest-France à travers l'analyse des critères d'octroi des banques, du rachat de crédits et des opportunités à saisir pour optimiser sa capacité d'emprunt. Les futurs acquéreurs et les propriétaires en cours de renégociation doivent composer avec ces critères d'octroi stricts, alors que la couverture médiatique se concentre sur l'évolution des conditions bancaires et les seuils critiques redoutés par les professionnels du secteur.

## Multi-Source Evidence Table
| Source Outlet | Headline | Verification URL |
|---|---|---|
| Challenges | « C’est le moment d’en profiter » : comment réduire le coût de son emprunt face à la hausse des taux de crédit | [Source Link](https://news.google.com/rss/articles/CBMi3wFBVV95cUxOanFIRmhxU1gyUkNfSXpEaTJ4REMxSkMtdkZudm5RUFhnQTdYV0FvbHRESTcta3F4LWEzMnlWMExlZFJXQ1pNbDFTVzAyWGdLNmJaOC1tWVJ1c2VTVWlKemktMk1iUEdhemtvWVduQzV3aHRGUVdmTUFSckNROFdsanI4aVdYeUNsZVgxZDFuLTB5N3V0MXRHcTMxUXozakJxSFdnMm1IOFpqdmlDNEJmeVBydXM4TDFlS2dFUlpPTngwY1dzeXdTSTBkVUhJeDRBS1hOOGZLU1NtOEpmWmdV?oc=5) |
| Empruntis | Immobilier : les notaires redoutent ce seuil pour les taux de crédit | [Source Link](https://news.google.com/rss/articles/CBMinwFBVV95cUxPQnJtQU4yZkpkenVQcmFhcHU5d05pNjhwVDNwRXdjYjdSY0R1U0NaS0NOeC1BamRheW9VRW50N01PUkxkeDhndUdDV3BfWEdONVNBWERneVJjWUdGYkFBSUJuY1dPQURBek80X05GNHlYNDJrTzEwRm10NGV3b1N6Z0xOY2ZTRVZRdWtYYXFsbkJ5S0tEc29YR2JGalhoeFE?oc=5) |
| Ouest-France | Rachat de crédits : taux, critères d’octroi… Les banques acceptent-elles encore de regrouper vos dettes ? | [Source Link](https://news.google.com/rss/articles/CBMiiwJBVV95cUxNandyYUdVVWpYRjFTTURYaGw0bXoyU3l2bnpacU9oeUNSdWNReV9iR00tNFFpQUFmSERmRV9RX0ZGWllyN2ZoWFp4MUc3MUt6cGd4ZWpLbUdYV3k0VGhaQXMwSEZzRHJURklFd1ptRGlnZldVaVRHdjJacHpIY0hwQUJRZ2NaX3RDSlV5YzhEbmZLSk41TG1NYndMZ1VzSkFZaklEUldUWjdpNTdCQWtwM1FORkV5Q0J6OGFwM0k5QTNYNlIzbUowWFQ4N1Z1a0pDNS1UQW00M2k1R3lUV19pekRCRkNKTlVadVFRQjlkZzNCU3lUZzhGRElzQ0FTRVRyZmlXQ0R3dWdoYkE?oc=5) |
| MoneyVox | Crédit immobilier : voici les nouveaux taux sur 15, 20 et 25 ans en novembre 2026 | [Source Link](https://news.google.com/rss/articles/CBMixgFBVV95cUxPckdaM3BYbGZPOEVDUU44SlBpQXJnSVVRWDVGUjNCU2hfVGVLNW41N004eW5faUdGZVUwci05eEZMdl85dmI4YWY1cWxMNmVhZjZMMUVtOGpvTTgxQXV0cHAxcWdxT3dfLXRBNWg2NE11bkwtUTJISzh4VjZXTjYzaVFtRzRRck9oQVZDWF8xT2E1QkFxdlFvVVQyUlVhSi1qbVhLd2dwaHJDWXlKMFE4UDNIQjFVVjZhbjZuaHprSHR2emdPZHc?oc=5) |
| Les Echos | « On rentre de nouveau dans une phase baissière » : la hausse des taux fait plier le marché immobilier | [Source Link](https://news.google.com/rss/articles/CBMi5AFBVV95cUxQTTNacEdLTHh5QkhPMTFZVWl0QlhjSE9hN1hOUHpaS3o4aVF3bndjQWdjV096RHpCS0U2T2RfbHBYUXhmU2dYRjhSZjg0TnA4MFVZOXlzMWtJeVhtSjRXd0ZYbWp5c09XQWdJTzRLbkdSbmJpRF9Sb2RMQkhraDdGX1habUZ3VElpcEFtNGNEMkkyc2I3NWhPd25QWmc0UFFBNHRLOHREajZOeTVicW9TTzZtY1ROQVZvOFp4cHgxUW5OZy0wYzBfMTlnS0JGdkozNHBSb2thX0hhWk1KZ3FwR3VNTGk?oc=5) |

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*Canonical Source: https://www.lederniereheure.com/trend/2026-11-01/on-rentre-de-nouveau-dans-une-phase-baissiere-la-hausse-des-taux-fait-plier-le*