# La hausse des taux d'emprunt plombe le marché immobilier

> **Open Intelligence Dossier** · First detected: 2026-11-05 16:30 UTC · Category: Business

## Executive Summary
La hausse des taux d'emprunt, avoisinant désormais les 4 %, provoque une chute des prix et un désert immobilier dans les grandes métropoles françaises.

## Intelligence Brief
Les taux de crédit immobilier ont augmenté, se rapprochant de la barre des 4 %. Cette hausse plombe le marché et complique les projets d'achat et de vente des ménages, selon Sud Ouest et Boursorama.


En conséquence, les acheteurs délaissent les grandes métropoles au profit de villes moyennes. L'économiste Marc Touati, cité par Capital.fr, observe un effondrement des prix à Nantes, Lyon et Grenoble, et prévoit une baisse supplémentaire de 10 %.


Le marché reste à la peine, une situation que Le Dauphiné Libéré lie notamment au contexte particulier des années d'élection présidentielle.

## Multi-Source Evidence Table
| Source Outlet | Headline | Verification URL |
|---|---|---|
| Les Echos | Crédit immobilier : les taux se rapprochent de la barre des 4 % | [Source Link](https://news.google.com/rss/articles/CBMiwwFBVV95cUxQR1FjeDV3NUtvX2VVU2pPMTlrcFM1VVdsV01POU5OUDc4TklWZ0pJSS1SWEtVb2xHVl8wN3dwZ09wZUlmaURaeGtqRURsRTg1SV9Hb0xHdmFPd2dwQVZkVS1EVHlVend0TDlCVkxvMGZYT2tGUlNRSkJJVmdIUDZVTFZpYXdvZjNZcUF5bXRndnlMd3Y3anJxQ2stTHdVUDZJT3VXVURvYnN1T3l4cGNnZGN0U3VPZnFlY2NDOEVSMUhaSjg?oc=5) |
| Challenges | Prix de l’immobilier en baisse : les acheteurs désertent les grandes métropoles au profit de ces villes moyennes | [Source Link](https://news.google.com/rss/articles/CBMi6AFBVV95cUxPandkSDlZczFjTEpiT0xnbUQ4NlFrTGU3SWdyLUVKazdWdmpVTktFbG0wTWlaT3lka05qUDEwOXZJYndFVXZYZjEzTDhnb20tV0o5TGtOX0NlNEx4eWdyUTRNWjhvZkFwQXVnN0RRd01mZVpYTkwxMGFrcExYbzFhMWRzdm9KeGVRSFJNV25UOVB3bFhlZkdxUnhjakw5dk9pZ2pPTlNCeGllQ01pNFFrMHl6X2QwRnF2eHd0eExFd0NtZWNacXFNaHF4OWRfY05wWXpWbU5MTE9zbXdVYkhaWGZUSkNRSDN2?oc=5) |
| Le Dauphiné Libéré | « Les années d’élection présidentielle sont toujours un peu particulières » : le marché de l’immobilier à la peine | [Source Link](https://news.google.com/rss/articles/CBMi6wFBVV95cUxNZ2ZSN1FWaXdBOFFUeW01VDdpWXo1SHd0UjdKUTRTZDRrNmtlNE5nVC16SzRTWUxGYlFjclhtekc2NEYwS2Vib3JHRWt0cXd3MkUtU1oyeHJjQzcyTkxtblYzRC1KUW52c096dlpuMDF5X1VlRloxYkcySTAzcG92ZWhydjh5RHoxdXliaTdNYUFMWm9vNzRQVlJXQS04ei1pS2huRkxLaTZ5YTBiN2ltYzV0YWY1Q1hkblRET3A3dENsNnQtZDR1SnNhOThxQlhBRU96dndnNXFQYzlYMHhlYlc2bHNPQWtMNlNR?oc=5) |
| Sud Ouest | Immobilier : la hausse des taux d’emprunt plombe le marché et complique les projets d’achat, ou de vente, des ménages | [Source Link](https://news.google.com/rss/articles/CBMi_wFBVV95cUxNVDJpZWY2SVNLaXJfWTJvQjVZNVc3Q0hOdGdIa1l6S3FITjl5aHNpWHJEX0lZVFQ2LTFfRXJQYVdINElqUmFqSGY4WVhycnNmT1Z2dmV1SXlLWWh0b29YaWluaUhLRnJjSEpFYl9ySTdhZldFbjJMUnJfVnRWN0tOemFOSTdYY054OU13Qm9OemFGeGJ2RzRTNGhkRE1CX3JkV2lnbll2NUdaQnB2anpMbC03YWJLam5tRnozczlEaDJqVnRMcF9SU3Z5cG9McVVmRU9Wb3JHXzZiMjBHRk5qdzJFa0tjbTFrRnBCc1phQWVlSktQWnFLMmVQdEZGbkk?oc=5) |
| Capital.fr | Nantes, Lyon, Grenoble, les prix «en train de s’effondrer», l’économiste Marc Touati prévoit encore -10% | [Source Link](https://news.google.com/rss/articles/CBMi0gFBVV95cUxORFNoUjZSVjVzenFvRXg3YU1XYTdQN2JETkVoLXp4cERYc2ZSOG1DbmhENl9PWFprNy05MmVWTmIwSV9HRms4a1BMWnpQa0NlNUpnM3UzTGRvOTlLOWJ6OWVhTm1JSjlKa3I2bzJqczZUMVFXVUxfRkJSTzhhVHlEemFuQXNLcWMybWJHUHlwbzlIRWtncGNEMFFIX1FnaFdkbERtZ1F4b0dic3ExbFY2dU9DVHhRZ0ZmcmstUmh2aUxTVzhJUFFkOXdYMEl0enZBY1E?oc=5) |
| Boursorama | La hausse des taux d'emprunt plombe le marché immobilier | [Source Link](https://news.google.com/rss/articles/CBMi1AFBVV95cUxQMTB0ZkJMZVlieDVPRTJmb3NKX05yOUs2aGtEajlSUTlyUjU4XzZVY0ZyVXNnZGlqWVlBT0VPVFhad1hadzF3V3htWS1MTFM1WGhjbEw3d3RBWVAyWHcxU1BvZ2RDQXVHRlhUMFFGaE5zSEJ3Q3VXUVdYZVlJVHNESWkzXzJQdWRmTE9rUi1zcjdvb0ZoNW91Qzd0b3hWaURXLXZpNTlydXJmaGx6Sk1vWVFMQlY1dXRBUW84cFVCX1BPM0c3Y1hiN18wZ3ZkVVEybktNdw?oc=5) |

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*Canonical Source: https://www.lederniereheure.com/trend/2026-11-05/la-hausse-des-taux-d-emprunt-plombe-le-marche-immobilier*