Publié le 13 février 2024 à 16h30. Une enquête a été ouverte par la mairie de Séoul sur un appel d’offres pour un important projet de construction dans le quartier de Seongsu, suite à des accusations de documents manquants et de pratiques commerciales déloyales.
- La mairie de Séoul a envoyé une équipe d’inspection sur le site pour évaluer la situation.
- Le conflit oppose le syndicat des travailleurs de la construction à deux entreprises, Daewoo Engineering & Construction et Lotte Engineering & Construction.
- Le projet de réaménagement du quartier de Seongsu représente un investissement de 1 362,8 milliards de wons (environ 980 millions d’euros).
Le quartier de Seongsu, à Séoul, est au cœur d’une controverse concernant un appel d’offres pour la construction d’un vaste complexe résidentiel. Le syndicat des travailleurs de la construction accuse Daewoo Engineering & Construction d’avoir omis des plans détaillés lors de la soumission de son offre, ce que l’entreprise conteste. L’affaire a conduit la mairie de Séoul à ouvrir une enquête pour faire la lumière sur les faits.
Le projet de réaménagement, situé dans le quartier de Seongsu 2-ga 1-dong, dans le district de Seongdong-gu, prévoit la construction de 1 439 logements répartis sur 6 étages souterrains et 64 étages hors sol, ainsi que des infrastructures publiques et des équipements sociaux. Le coût total de l’opération s’élève à 1 362,8 milliards de wons (environ 980 millions d’euros). Daewoo Engineering & Construction et Lotte Engineering & Construction étaient les deux seules entreprises à avoir participé à l’appel d’offres.
Pour l’heure, la mairie de Séoul se montre prudente et ne souhaite pas intervenir directement dans le conflit. Un responsable municipal a déclaré :
« Nous menons une enquête, mais nous ne pensons pas qu’il soit nécessaire d’envoyer un médiateur pour le moment. Nous nous contentons d’étudier la situation. »
Cependant, certains acteurs du secteur estiment qu’une intervention plus active de la ville est nécessaire, craignant que le conflit ne s’éternise et ne compromette le bon déroulement du projet.
Au cœur du litige se trouve un document officiel exigé de Daewoo Engineering & Construction par le syndicat. Ce document devait notamment inclure la reconnaissance de l’omission des plans de construction, l’admission de pratiques publicitaires illégales, des excuses pour des accusations de collusion et de violations de la publicité, ainsi que l’interdiction de toute diffamation et le transfert de la gestion de la communication au syndicat. Le syndicat conteste le fait que ces points essentiels aient été exclus du document officiel fourni par Daewoo.
Dans une lettre adressée à Daewoo Engineering & Construction le 13 février, le syndicat a exprimé son refus de compléter les documents sans que les conditions initiales soient respectées. Cependant, le bureau du district de Seongdong-gu a souligné dans un communiqué officiel daté du 11 février que les directives de l’appel d’offres ne spécifiaient pas la soumission de documents de conception détaillés pour les offres alternatives, se contentant de demander des « dessins de conception et des détails de calcul ». Le bureau a également recommandé aux parties de trouver un accord à l’amiable.
Selon un architecte membre du comité d’examen architectural de la mairie de Séoul,
« Étant donné que les directives détaillées des appels d’offres et le pouvoir de les examiner appartiennent au syndicat, c’est une question que le syndicat doit gérer de manière autonome. Dans une situation de concurrence, il est souvent difficile pour le syndicat de parvenir à une conclusion lorsque les entreprises participantes sont fortement opposées. »
Les conséquences du conflit dépendront donc de la rapidité avec laquelle la mairie de Séoul décidera d’intervenir.