Publié le 6 novembre 2025. Les actions de Freddie Mac affichent une volatilité extrême, oscillant entre fortes hausses et baisses significatives, tandis que la société peine à convaincre les investisseurs malgré une activité hypothécaire en croissance et des résultats financiers contrastés.
Les fluctuations récentes des actions de Freddie Mac illustrent un parcours boursier houleux. Lundi, le titre a connu un bond spectaculaire de 8,56 % pour atteindre 10,35 $, avant de chuter de 4,9 % dès le lendemain. Ces mouvements erratiques masquent des divergences notables entre la valorisation fondamentale estimée et le prix actuel, un point soulevé par de nombreux analystes.
Les résultats financiers du troisième trimestre dessinent un tableau mitigé. Si le revenu net d’intérêts a progressé de 9 % pour s’établir à 5,5 milliards de dollars, le revenu net global a reculé de 11 % pour s’élever à 2,8 milliards de dollars. Le recul le plus marqué concerne les revenus hors intérêts, en baisse de 66 %.
Malgré ces chiffres, l’activité hypothécaire de l’entreprise demeure robuste. Le portefeuille hypothécaire global atteint désormais 3,62 billions de dollars. Le segment des maisons unifamiliales a connu une croissance de 2 % pour atteindre 3,14 billions de dollars, tandis que le portefeuille multifamilial a augmenté de 6 % pour se chiffrer à 480 milliards de dollars.
Sur le plan stratégique, Freddie Mac a poursuivi ses opérations avec la vente de 4,9 millions de dollars de prêts non performants et la publication de son calendrier de financement pour 2026. Parallèlement, l’environnement de marché est marqué par une baisse des taux d’intérêt hypothécaires, le taux sur 30 ans étant tombé à 6,17 %, une quatrième semaine consécutive de recul.
Cependant, cette conjoncture favorable peine à masquer des défis structurels. Bien que l’action ait affiché une performance remarquable de plus de 700 % l’année précédente, l’entreprise enregistre des pertes cumulées qui se sont creusées de 48,5 % par an au cours des cinq dernières années. Le ratio cours/ventes de 1,3x se situe bien en deçà de la moyenne sectorielle de 2,4x.
L’écart entre le prix actuel de 9,71 $ et la juste valeur estimée à 119,49 $ soulève la question d’une sous-évaluation potentielle ou d’un scepticisme justifié face aux incertitudes réglementaires. La question pour les investisseurs reste ouverte : s’agit-il d’une opportunité d’achat attrayante ou d’une valeur à éviter ? Une analyse approfondie est nécessaire pour y répondre.