Publié le 2024-05-03 10:00:00. L’emblématique Hôtel des Postes de Lausanne est en pleine métamorphose. Un chantier colossal de 55 millions de francs (environ 60 millions d’euros) mené par PSP Real Estate et l’entreprise Halter lui redonne vie, tout en respectant son riche passé architectural.
- Une rénovation complète de l’édifice, inscrit au recensement architectural cantonal, est prévue pour cet été.
- Le chantier inclut la remise aux normes, la création de 2000 m² de surfaces supplémentaires et l’aménagement d’un toit-terrasse exceptionnel.
- La structure originale en béton, dissimulée sous une façade néoclassique, a nécessité des interventions importantes pour garantir la sécurité statique du bâtiment.
Construit à la fin du XIXe siècle, l’Hôtel des Postes a marqué l’essor du quartier d’affaires de Lausanne. Conçu par l’architecte Eugène Jost, célèbre pour ses réalisations à Montreux – l’Hôtel National, le Caux Palace, le Montreux Palace et le Beau-Rivage Palace – l’édifice est un témoignage du style Beaux-Arts. Son concours d’architecture avait été remporté en 1895, et la construction s’est étendue de 1897 à 1901, avec la collaboration de Louis Bezencenet.
Le bâtiment, classé d’intérêt régional, a subi au fil des décennies de nombreuses modifications, notamment une extension vers le lac dans les années 1960 et l’ajout de demi-niveaux dix ans plus tard. Selon le responsable du chantier chez Halter, le bâtiment nécessitait une véritable « purge » :
« Nous avons d’abord dû le purger entièrement. Il y avait parfois deux faux plafonds. Il a aussi fallu enlever le plomb. »
Responsable du chantier chez Halter
La rénovation a également permis de repenser la circulation intérieure, avec la création de nouvelles cages d’escalier et la suppression de structures inutiles, libérant ainsi des espaces locatifs. Le 4e étage et les combles, longtemps sous-exploités, offrent désormais 2000 m² supplémentaires. PSP Real Estate espère attirer un restaurateur pour exploiter à la fois un espace au rez-de-chaussée et le futur toit-terrasse de 460 m².
Si les façades en pierre blanche et les deux cages d’escalier historiques ont été conservés, le reste du bâtiment a été profondément transformé. Renaud Boyer, directeur exécution construction neuve Vaud chez Halter, précise :
« Pas grand-chose [de l’Hôtel des Postes originel] reste dans le bâtiment actuel. Les deux cages d’escalier historiques, les façades de pierre blanche avec leurs ornements maniéristes et le grand hall. »
Renaud Boyer, directeur exécution construction neuve Vaud chez Halter
Des recherches aux archives de la ville de Lausanne n’ont permis de retrouver que peu de documentation sur le bâtiment.
Les anciens quais de déchargement de La Poste ont été remplacés par une structure légère en charpente métallique, conçue par le bureau d’architecture CCHE. Les faux planchers retirés ont quant à eux été rénovés et envoyés sur un chantier à Paris. Des renforcements structurels ont également été nécessaires pour assurer la sécurité du bâtiment.
À ce jour, 35% des 7300 m² de surfaces ont été loués ou pré-loués, notamment par La Poste et Banque du Léman. L’attractivité du site devrait encore s’accroître avec la transformation de la place Saint-François et l’arrivée d’une ligne de bus à haut niveau de service (BHNS).
Un prix pour la nature en milieu urbain
La Fondation Etrillard, discrète mais engagée, a lancé en 2020 un prix en faveur de la préservation des espaces naturels en Suisse et en France. Ce prix, rebaptisé « Nature dans la ville » en janvier 2026, vise désormais à valoriser la nature de proximité en milieu urbain. Un appel à candidatures est ouvert jusqu’au 10 avril 2026. Les projets finalistes seront évalués par un jury composé de Gaëlle Aggeri, ingénieure paysagiste, Laurence Baudelet, ethnologue urbaine et urbaniste, Sylvain Greutert, ingénieur en gestion de la nature, et Nathalie Machon, professeure d’écologie urbaine.