Publié le 21 février 2026 22h13. Les dommages causés aux cabanes et résidences secondaires norvégiennes ont coûté plus de 900 millions de couronnes norvégiennes (NOK) au cours des trois premiers trimestres de l’année dernière, soulignant l’importance de la prévention, notamment face au gel, aux fuites d’eau et aux intrusions.
- Plus de 18 000 sinistres ont été déclarés concernant des cabanes en Norvège durant les neuf premiers mois de l’année dernière.
- Le coût moyen d’un sinistre s’élève à près de 50 000 NOK.
- Les incendies et les dégâts des eaux représentent les coûts les plus importants.
Les propriétaires de résidences secondaires norvégiennes ont subi des pertes considérables l’année dernière, avec un total de plus de 900 millions de couronnes norvégiennes (NOK) en dommages, selon les chiffres de Finans Norge. Plus de 18 000 sinistres ont été signalés, révélant une vulnérabilité importante de ces propriétés, souvent laissées sans surveillance pendant de longues périodes.
Lill Cecilie Bjørndal Klementsen, responsable spécialisée chez Frende Forsikring, explique que le coût élevé de ces dommages est souvent lié à leur découverte tardive.
« Les dommages aux cabanes coûtent cher, souvent parce qu’ils peuvent se développer pendant un certain temps avant d’être découverts. »
Lill Cecilie Bjørndal Klementsen, responsable spécialisée chez Frende Forsikring
Les causes les plus fréquentes incluent le gel, les dégâts des eaux, les incendies, les infestations de parasites et les cambriolages.
Selon Klementsen, les incendies et les dégâts des eaux sont de loin les plus coûteux. Pour éviter ces désagréments et les dépenses imprévues qui en découlent, plusieurs précautions simples peuvent être prises.
Prévenir le gel et les dégâts des eaux
La première étape consiste à couper l’alimentation générale en eau lors de l’absence prolongée. Il est également recommandé d’ouvrir les robinets pour permettre aux canalisations de se vider complètement.
« Lorsque vous quittez la cabine, vous devez fermer le robinet principal. Ensuite, vous ouvrez les robinets des lavabos que vous avez dans la cabine pour que les canalisations se vident. Laissez les robinets ouverts jusqu’à ce que le débit s’arrête. Vous avez alors passé deux minutes et évité des dégâts potentiellement énormes, tant en cas de fuites d’eau que de dégâts dus au gel. »
Lill Cecilie Bjørndal Klementsen, responsable spécialisée chez Frende Forsikring
De plus, il est crucial de maintenir un chauffage minimal dans toutes les pièces contenant des canalisations, en veillant à ce que la température ne descende jamais en dessous de dix degrés Celsius. L’isolation des vides sanitaires, des murs extérieurs, des sols et des plafonds est également une mesure préventive efficace contre le gel.
Se protéger des infestations de parasites
Les parasites, tels que les souris et les rats, cherchent refuge dans les bâtiments pendant les mois froids. Il est important de vérifier l’étanchéité de la cabane, car ces animaux peuvent se faufiler par de très petites ouvertures.
« Une souris n’a besoin que d’un espace de six millimètres, alors qu’un rat en a besoin du double. Il ne suffit donc pas ici de chercher de gros trous. Ici, vous devriez sentir l’air sous les vêtements. Le brouillon vient-il de quelque part ? Vérifiez également autour des trous par lesquels les fils ou câbles entrent dans la maison, ainsi qu’autour des fenêtres et des portes extérieures. »
Bjørndal Klementsen
Il est également essentiel de ne laisser aucune source de nourriture accessible aux parasites, que ce soit à l’intérieur ou à l’extérieur de la cabane, et de veiller à emporter tous les déchets lors du départ.
La sécurité incendie : un point crucial
En matière de prévention des incendies, les mêmes précautions que pour une résidence principale doivent être appliquées. Il est impératif de disposer de détecteurs de fumée fonctionnels et en nombre suffisant, ainsi que d’un équipement d’extinction approprié. Les issues de secours doivent être dégagées de toute neige ou obstacle.
Avant de quitter la cabane, assurez-vous que tous les appareils électriques sont débranchés, que le four est éteint, que la cheminée est froide, que le chauffage est réglé sur une température basse et qu’aucun matériau inflammable ne se trouve à proximité des sources de chaleur.
« Lorsque vous quittez la cabine, vous devez vous assurer que les appareils électriques comme la cafetière sont débranchés, que le four est éteint, que la cheminée est froide, que les radiateurs sont baissés à une dizaine de degrés et qu’il n’y a rien au-dessus ou à proximité qui pourrait prendre feu. »
Lill Cecilie Bjørndal Klementsen, responsable spécialisée chez Frende Forsikring
Conseils pour sécuriser votre cabane après les vacances d’hiver
- Fermez le robinet principal et videz les canalisations.
- Maintenez un chauffage minimal pour éviter le gel.
- Débranchez tous les appareils et coupez l’alimentation électrique si possible.
- Installez des serrures certifiées par FG (Forbundet mot eigendomsinnbrudd – Fédération contre les cambriolages) sur les portes extérieures.
- Envisagez l’installation d’une alarme reliée à une société de surveillance.
- Rangez les outils de jardinage et autres objets pouvant servir à cambrioler.
- Vérifiez que toutes les fenêtres sont bien fermées.
- Laissez les aérations des fenêtres et les portes intérieures ouvertes pour assurer une bonne ventilation.
- Un éclairage extérieur activé par un détecteur de mouvement peut dissuader les cambrioleurs.
- Ne cachez jamais de clés de rechange à l’extérieur de la cabane.
- Établissez un accord avec un voisin de confiance pour qu’il surveille votre propriété en votre absence.