Publié le 2024-02-29 14:55:00. La justice turque a annulé une décision jugée trop clémente concernant des constructions illégales menées dans un manoir historique du Bosphore, propriété de l’homme d’affaires Rıza Sarraf, impliquant des modifications importantes et la destruction d’éléments d’origine.
- La Cour d’appel a annulé la condamnation initiale de l’architecte impliqué, Firuz Akın Han, estimant que les sanctions étaient disproportionnées.
- Des experts ont confirmé que des travaux importants ont été réalisés sans autorisation, notamment l’abattage d’un pin et la destruction de la structure d’origine du bâtiment.
- L’affaire, qui dure depuis 2017, soulève des questions sur la prescription et la volonté politique de faire appliquer la loi sur la protection du patrimoine culturel.
La bataille juridique autour des constructions non autorisées et des interventions physiques dans un manoir historique situé au bord de l’eau à Kanlıca, un site classé du Bosphore nécessitant une protection particulière, se poursuit. La Cour d’appel a rendu une décision significative dans l’affaire impliquant l’homme d’affaires Rıza Sarraf et l’architecte Firuz Akın Han, accusés de « pollution liée aux constructions » et de « violation de la loi sur la protection des biens culturels et naturels ».
Le procès, débuté en 2017, a été compliqué par la fuite de Rıza Sarraf à l’étranger, empêchant sa déclaration d’être prise en compte. En première instance, le 9ème tribunal pénal d’Istanbul avait condamné l’architecte Firuz Akın Han à une peine de 1 an et 8 mois de prison, assortie d’une amende symbolique de 80 TL (lira turque). Cette décision a été annulée par la 30e chambre pénale du tribunal régional de justice d’Istanbul, qui l’a jugée illégale suite à l’objection du Conseil n°6 de préservation du patrimoine culturel d’Istanbul.
Selon des informations rapportées par médiaradar, la décision d’annulation s’appuie sur des conclusions d’experts accablantes. Le rapport souligne clairement que les travaux effectués constituaient une rénovation majeure illégale, avec l’abattage d’un pin dans la zone protégée et la perte de la structure d’origine du bâtiment. Le tribunal a estimé que le défendeur n’avait pas remédié aux irrégularités, justifiant ainsi l’annulation de la décision de première instance.
Hüseyin Sağ, ancien membre du conseil municipal métropolitain d’Istanbul et à l’origine du signalement des constructions illégales, a exprimé sa frustration face à cette situation.
« Lorsque Rıza Sarraf vivait en Turquie et était marié à Ebru Gündeş, je me plaignais déjà du manoir qu’ils occupaient à Beykoz. Ebru Gündeş s’est défendue en affirmant que ce n’était pas elle qui avait initié les constructions, mais Rıza Sarraf. Ce dernier, à son tour, a blâmé l’architecte. En conséquence, l’architecte a été sanctionné dans cette affaire à Beykoz, tandis qu’Ebru Gündeş a été acquittée. L’architecte a payé le prix de la fuite de Rıza Sarraf à l’étranger. Puis, les plaintes concernant le manoir de Kanlıca ont suivi. Je l’ai photographié et j’ai déposé une plainte. L’expert a confirmé mes dires : presque tout le bâtiment était illégal. Pendant le mandat du maire Kadir Topbaş, une petite démolition a été effectuée, plus pour l’image que pour une réelle restauration. La situation n’a pas évolué sous Ekrem İmamoğlu non plus. L’affaire que j’ai déposée en 2017 pourrait être classée en 2025. Un nouveau procès suivra après l’appel. L’objectif est-il ici de laisser le temps faire son œuvre ? Une affaire impliquant un fugitif peut-elle durer dix ans ? »
Hüseyin Sağ, ancien membre du conseil municipal métropolitain d’Istanbul
En 2015, des rapports soumis à l’Assemblée du conseil municipal métropolitain d’Istanbul ont détaillé les nombreuses irrégularités constatées dans le manoir historique, enregistré en 1970 :
- Construction de planchers illégaux à l’intérieur du bâtiment historique.
- Démolition et remplacement de l’extérieur du rez-de-chaussée par du verre.
- Retrait des garde-corps en bois d’origine et remplacement par du verre.
- Construction d’un ascenseur et d’un passage tubulaire reliant les deux bâtiments.
- Aménagement d’un quai illégal pour les embarcations.
Suite au divorce d’Ebru Gündeş et de Rıza Sarraf en 2021, les actes de propriété des deux manoirs controversés ont été transférés à leur fille, Alara Sarraf. L’attention se porte désormais sur la mise en œuvre de la décision de démolition des parties illégales du bâtiment historique, après la procédure d’appel.