-10% en moyenne au Pays Basque, des offres à -25% dans les Yvelines: dans certains marchés de l’immobilier de luxe, les prix ont aussi tendance à baisser (mais des régions et des biens ultra-prestigieux se démarquent encore)
Le marché français de l'immobilier de luxe fait face à une fragmentation marquée, entre baisses de prix locales et croissance du patrimoine des ultra-riches.
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Le marché de l'immobilier de luxe a connu des baisses de prix dans certaines zones, notamment au Pays Basque et dans les Yvelines, tandis que d'autres régions et biens ultra-prestigieux se sont démarqués. Parallèlement, Junot a affiché une croissance de 27 % et a étendu son réseau avec l'ouverture de nouvelles agences.
Le secteur s'est ainsi fragmenté en micro-marchés.
Épilogue ajouté il y a 111 j, après l'apaisement de la couverture.
Couverture (7)
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Le résumé
Le secteur de l'immobilier de luxe connaît des trajectoires opposées selon les zones géographiques. Si BFM rapporte des baisses de prix moyennes de 10 % au Pays Basque et jusqu'à 25 % pour certaines offres dans les Yvelines, le marché global a pesé 6 milliards d'euros en 2025, porté par une augmentation de près de 10 % du nombre d'ultra-riches et de leur patrimoine selon Le Figaro Immobilier.
La couverture médiatique souligne l'émergence de « micro-marchés », notamment à Monaco et sur la Riviera française d'après Nice-Matin. Parallèlement, des signes de reprise sont notés par MySweetImmo et Presse Agence, Junot affichant une croissance de 27 % et étendant son réseau en Provence.
Barnes évoque également un « effet Trump » sur le segment haut de gamme. L'évolution future dépendra de la capacité des biens ultra-prestigieux à se démarquer du reste du marché et du développement des réseaux d'agences dans des régions comme la Provence.
Synthétisé par La Dernière Heure à partir des titres ci-dessous sous un contrat strict de non-invention. ✓ vérifié : toutes les affirmations étayées par les sources Mis à jour il y a 111 j.
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Réponses rapides
Quelles régions connaissent une baisse des prix de l'immobilier de luxe ?
Les prix tendent à baisser au Pays Basque avec une moyenne de -10 % et dans les Yvelines avec des offres atteignant -25 %, selon BFM.
Quelle est la situation financière globale de ce marché en 2025 ?
D'après Le Figaro Immobilier, le marché français de l'immobilier de luxe a pesé 6 milliards d'euros en 2025.
Quelles entreprises se développent malgré les baisses locales ?
L'agence Junot affiche une croissance de 27 % et ouvre de nouvelles agences, notamment en Provence.
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