Publié le 2024-11-14 00:00:00. Après huit années au sein de l’investisseur néerlandais APG, Graeme Torre, responsable de l’immobilier pour la région Asie-Pacifique, s’apprête à quitter le groupe le 14 novembre. Il sera remplacé par Brian Hung, qui dirigera l’équipe immobilière du géant des fonds de pension.
- Graeme Torre, qui a notamment étoffé le portefeuille immobilier d’APG dans des secteurs alternatifs, quitte l’entreprise le 14 novembre.
- Brian Hung, déjà en poste chez APG depuis près de 12 ans, prendra la relève.
- APG, 14e plus grand investisseur mondial, consacre 30,8 milliards d’euros à l’immobilier.
Graeme Torre, à la tête de l’équipe immobilière Asie-Pacifique chez APG Asset Management, a annoncé son départ de l’investisseur néerlandais le 14 novembre, après huit ans passés au sein de l’entreprise. Torre avait rejoint APG en 2017 pour diriger le secteur immobilier en Asie, après plus de douze ans chez AIG Global Real Estate où il occupait des fonctions similaires. Durant son mandat, il a considérablement élargi le portefeuille d’APG dans la région, s’aventurant au-delà des actifs traditionnels pour investir dans des domaines variés tels que les centres de données, la dette immobilière, les résidences multifamiliales, le self-stockage et les sciences de la vie.
Décrivant son départ comme une « décision très difficile », Torre a exprimé sa fierté : « Ce fut un véritable privilège de contribuer à construire et à diriger la présence immobilière d’APG en Asie. »
C’est Brian Hung, actuel directeur de l’immobilier privé pour l’Asie-Pacifique et employé d’APG depuis près de 12 ans, qui succédera à Torre. Il rendra compte à Rutger van der Lubbe, responsable mondial de l’immobilier chez APG. Hung est reconnu pour son rôle clé dans l’élaboration de la stratégie immobilière régionale. Il a notamment piloté l’investissement d’APG dans le premier fonds logistique perpétuel en Corée du Sud, mobilisant plus de 400 millions de dollars via une coentreprise avec ESR Group et le fonds de pension canadien CPP Investments (Ontario Teachers’ Pension Plan Board). En Australie, Hung a mené l’investissement d’APG dans la coentreprise The Living Company axée sur la construction de logements locatifs, ainsi qu’une autre coentreprise dédiée au développement de logements étudiants.
Par ailleurs, il a initié le premier investissement d’APG dans la dette immobilière en Asie-Pacifique grâce à un partenariat avec MaxCap Group, basé à Melbourne, engageant jusqu’à 600 millions de dollars australiens (environ 339 millions d’euros) dans des stratégies de dette immobilière australienne.
Graeme Torre a exprimé toute sa confiance dans son successeur : « Je suis convaincu que l’équipe est en excellente position pour continuer à créer de la valeur pour nos clients sous la direction de Brian, et je le félicite de tout cœur pour sa promotion bien méritée. »
Rutger van der Lubbe a également salué les compétences de Brian Hung en matière de collaboration inter-équipes et de développement d’opportunités d’investissement uniques, en adéquation avec les objectifs d’investissement responsable d’APG. « Sous la direction de Brian, notre équipe est solidement positionnée pour continuer à saisir l’éventail important d’opportunités présentes dans toute la région », a-t-il déclaré.
APG, classé 14e dans le classement Global Investor 100 de PERE, alloue actuellement 30,8 milliards d’euros, soit 5 % de son portefeuille total, à l’immobilier. L’investisseur a été nommé Investisseur Institutionnel de l’Année pour l’Asie-Pacifique par PERE en 2024, avec des réalisations notables telles que son engagement dans le premier fonds logistique perpétuel sud-coréen et sa coentreprise de construction locative en Australie.
Lors du Forum PERE Asia en février, Graeme Torre avait prédit une approche équilibrée des achats et des ventes au cours des deux années suivantes, citant le rétrécissement des écarts entre acheteurs et vendeurs et une activité de transaction accrue. Il avait également souligné le potentiel des marchés de bureaux sous-évalués en Asie : « Si vous trouvez un secteur de bureaux survendu, ce n’est pas une mauvaise chose, car la plupart des gens seront mesurés par rapport à un indice de référence, et s’ils sont sous-pondérés dans les bureaux lorsque l’indice de référence des bureaux reviendra, alors vous perdrez sur une base relative par rapport à l’indice. »