L’offre de logements pour seniors continue de se développer aux États-Unis, avec l’ouverture de nouvelles résidences et le lancement de projets abordables visant à répondre à une demande croissante. Récemment, plusieurs initiatives ont été annoncées en Ohio et en Caroline du Nord, témoignant d’un dynamisme constant dans ce secteur.
À retenir
- Evergreen Real Estate a entamé la construction d’une résidence abordable pour seniors de 120 logements à Holland, dans l’Ohio.
- Waltonwood Senior Living a ouvert ses portes à Raleigh, en Caroline du Nord, avec 95 appartements, dont une section dédiée aux soins de la mémoire.
- La construction de Crossing Pointe, un logement abordable pour seniors à destination des membres de l’Église nationale, est achevée.
Contexte
Le marché des résidences seniors connaît une forte croissance, stimulée par le vieillissement de la population et l’évolution des besoins en matière de logement et de soins. Les projets abordables, en particulier, sont essentiels pour garantir l’accès à un logement de qualité pour les personnes âgées à revenus modestes. Les résidences-services, qui offrent un soutien aux activités quotidiennes, gagnent en popularité, permettant aux seniors de conserver leur autonomie tout en bénéficiant d’un environnement sécurisé et convivial.
Ce qui change
À Holland, dans l’Ohio, la communauté Green Oaks of Holland, développée par Evergreen Real Estate, proposera 67 studios et 53 appartements d’une chambre. Cette résidence, qui devrait être achevée en mars 2027, offrira un soutien essentiel aux résidents, quel que soit leur niveau de revenu. La gestion de Green Oaks of Holland sera assurée par Gardant Management Solutions. Il s’agit d’un des premiers développements de résidences-services abordables spécifiquement conçues à voir le jour dans l’Ohio.
En Caroline du Nord, Waltonwood Lead Mine, une nouvelle communauté de résidences-services et de soins de la mémoire à Raleigh, accueille désormais ses premiers résidents. Cette résidence, exploitée par Waltonwood Senior Living (une division de Singh Development), comprend 95 appartements, avec 11 résidences-services et huit plans d’étage dédiés aux soins de la mémoire. Les appartements de résidence-services sont équipés de kitchenettes, de salles de bain accessibles, de plafonds hauts et d’un éclairage LED. Le quartier dédié aux soins de la mémoire propose des studios et des appartements d’une chambre dans un cadre sécurisé, avec des plans de soins personnalisés.
Par ailleurs, la construction de Crossing Pointe, un logement abordable pour seniors destiné aux membres de l’Église nationale, est achevée. Située sur un terrain de 4,48 acres, cette résidence de quatre étages, construite en ossature bois et revêtue de brique, propose des appartements d’une chambre avec cuisine contemporaine, comptoirs à surface solide et appareils électroménagers noirs. La propriété a obtenu la certification bronze des National Green Building Standards grâce à l’utilisation d’appareils Energy Star et d’accessoires de bain économes en eau.
Prochaines étapes
Le secteur des résidences seniors devrait continuer à se développer dans les années à venir, avec de nouveaux projets et des innovations en matière de conception et de services. L’achèvement de Green Oaks of Holland en mars 2027 sera un moment clé pour le marché des logements abordables pour seniors en Ohio. Il sera également intéressant de suivre l’évolution de Waltonwood Lead Mine et de Crossing Pointe, et de voir comment ces communautés répondent aux besoins de leurs résidents.
Chiffres clés
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Nombre de logements Green Oaks of Holland | 120 (67 studios + 53 appartements d’une chambre) |
| Nombre d’appartements Waltonwood Lead Mine | 95 (11 résidences-services + 8 plans de soins de la mémoire) |
| Superficie du terrain Crossing Pointe | 4,48 acres (environ 1,81 hectares) |
Sources
Communiqués de presse d’Evergreen Real Estate, Waltonwood Senior Living et McShane Construction Company.