L’investisseur américain HIG Capital continue d’étoffer son portefeuille immobilier londonien avec l’acquisition d’un nouvel actif dans la City, renforçant ainsi sa plateforme dédiée au logement haut de gamme. Cette opération, réalisée en partenariat avec le promoteur britannique HUB, témoigne de la confiance de HIG dans le marché résidentiel londonien, confronté à une pénurie d’offres.
Le nouvel investissement porte sur le site de St Clare House et Writers House, situé en plein cœur de la City de Londres. Après rénovation, le projet proposera des logements gérés, durables et axés sur la qualité de vie, avec des équipements modernes et des espaces communautaires importants. HIG Capital ambitionne de répondre à la demande croissante de logements de qualité, adaptés aux besoins des professionnels et des étudiants de la capitale britannique.
Cette acquisition s’inscrit dans le cadre d’une coentreprise avec HUB, dont la valeur brute de développement (GDV) dépasse 1 milliard de livres sterling (environ 1,15 milliard d’euros). La plateforme London Living de HIG comprend déjà Finsgate House à Old Street et un terrain de 1,2 acre à Elephant and Castle. L’ensemble du portefeuille représente environ 1 700 logements répartis sur trois projets stratégiquement situés, bénéficiant d’une excellente connectivité aux transports et de la proximité des principaux centres d’emploi et d’éducation.
« Cet actif représente un ajout important à notre plateforme London Living et démontre notre intérêt à investir dans des emplacements stratégiques avec d’excellentes connexions », a déclaré Riccardo Dallolio, directeur général de HIG en Europe. « Le marché résidentiel de Londres continue d’avoir un grave déficit d’offre et a besoin de logements de haute qualité, adaptés aux investisseurs institutionnels et équipés de services modernes et axés sur la communauté. »
Stelios Theodosiou, également directeur général de HIG, a souligné la capacité de l’entreprise à identifier des opportunités uniques et à mener à bien des transactions complexes : « Nous sommes heureux de continuer à développer notre plateforme Living en collaboration avec HUB. Cette acquisition démontre une fois de plus notre capacité à acquérir des actifs uniques en dehors du marché et à exécuter des transactions complexes dans des délais courts. Nous avons une grande confiance dans le secteur et sommes ravis d’étendre davantage notre présence dans cet espace avec notre partenaire de confiance HUB. »
HIG Capital, une société mondiale d’investissement alternatif gérant 74 milliards de dollars d’actifs (environ 68 milliards d’euros), investit dans des entreprises de taille moyenne à travers le monde, en privilégiant une approche opérationnelle et axée sur la création de valeur. L’entreprise est active dans les rachats par la direction, le financement de la dette et l’investissement immobilier.