Les demandes hypothécaires pour acheter une maison étaient essentiellement stables, en hausse de 0,3% pour la semaine et en hausse de 18% par rapport à la même semaine il y a un an.
« Bien que la demande des acheteurs de maison ait généralement tendance à diminuer à l’automne, l’activité de soumission de l’achat reste relativement solide en ce moment », a ajouté Fratantoni.
Après une énorme augmentation de la demande de prêts hypothécaires à taux réglable, la demande de prêts les plus risqués s’est repliée la semaine dernière. Les emprunteurs recherchaient tout type d’économies sur le paiement mensuel, et les taux de bras sont bien inférieurs aux prêts à taux fixe.
Les taux hypothécaires ont à peine bougé de commencer cette semaine, selon une enquête distincte de l’hypothèque Nouvelles Tous les jours, car il n’y avait pas de rapport économique majeur pour influencer le marché obligataire. Il y a eu des discours des gouverneurs de la Réserve fédérale ainsi que le président Jerome Powell, mais aucun n’a divergé des déclarations de politique antérieures.
«Les discours nourris peuvent certainement avoir un impact, mais cela dépend des détails. [Tuesday’s] La plupart des commentaires vitaux sont venus du président de la Fed Powell, mais ils n’ont représenté aucun écart majeur de sa conférence de presse après l’annonce de la Fed de la semaine dernière », a écrit Matthew Graham, chef de l’exploitation à Mortgage Nouvelles Tous les jours. « Pourtant, certains commerçants ont été soulagés de ne pas avoir profité de la possibilité de réitérer plusieurs des sujets de la semaine dernière qui ont poussé les taux plus élevés. »
Contexte expert
Des observations récentes sur le marché suggèrent que si la demande de prêts hypothécaires à taux ajusté a connu une augmentation notable, car les emprunteurs ont cherché des paiements mensuels plus bas, cette tendance a depuis modéré. La stabilité des taux hypothécaires au début de la semaine est attribuée à un manque de versions économiques significatives. Les déclarations des responsables de la Réserve fédérale, y compris le président, ne se sont pas déviation des positions politiques précédemment communiquées, contribuant au calme du marché global. Certains acteurs du marché ont exprimé un soulagement que certains points soulignés dans les communications antérieures n’étaient pas répétés, car ceux-ci avaient précédemment conduit à des augmentations de taux.
Chronologie
- La semaine dernière: la Réserve fédérale a organisé une annonce.
- Cette semaine (mardi): le président de la Fed, Jerome Powell, a fait des remarques.
- Cette semaine: Mortgage News Daily a signalé des taux hypothécaires stables.
- Il y a un an: les applications d’achat étaient de 18% inférieures aux niveaux actuels.
Le hypothèque Le marché continue d’être sensible aux communications de la Réserve fédérale, mais le récent manque de nouvelles informations a entraîné une stabilité relative. Malgré les baisses saisonnières typiques, l’activité de l’application d’achat reste relativement solide, suggérant une participation continue, bien que prudente, pour la propriété.