Publié le 2024-07-26 15:30:00. L’ancienne brasserie et distillerie Killarney Brewing and Distilling Company, fermée en juillet dernier, est désormais en vente. Cet important complexe de 5 760 m² s’étend sur 4,2 acres dans le comté de Kerry et représente une opportunité immobilière notable, malgré la faillite de son exploitant.
- Le bâtiment, qui abritait la Killarney Brewing and Distilling Company, est mis en vente.
- La société a cessé ses activités en juillet, entraînant la perte de 54 emplois et la nomination d’un liquidateur.
- Le site, inauguré fin 2022, est proposé à plus de 5 500 000 € (environ 6 millions de dollars).
Le complexe immobilier, situé à Kilakee, Fossa, dans le comté de Kerry, est désormais sur le marché. Les agents immobiliers Cushman & Wakefield et Tom Spillane & Co recherchent un acquéreur pour le site, dont la valeur est estimée à plus de 5 500 000 €. La Killarney Brewing and Distilling Company, active depuis 2015, a vu son aventure entrepreneuriale prendre fin brutalement en juillet de cette année, marquant la disparition de 54 emplois et la mise en place d’une procédure de liquidation.
Le site, d’une superficie totale de 5 760 m² répartis sur un terrain de 4,2 acres (environ 1,7 hectare), a été pensé comme une destination complète. Au cœur de cet espace se trouvent les installations de brassage et de distillation, complétées par un bar et un restaurant pouvant accueillir près de 260 personnes. Un centre d’accueil, un espace café, une salle de réception de 250 places, un toit-terrasse et une boutique de souvenirs viennent parfaire l’ensemble, visant à offrir une expérience immersive aux visiteurs.
Les agents immobiliers soulignent la qualité des finitions et le potentiel du site, décrit comme un pôle touristique et un centre de divertissement majeur pour la région. « Cette installation est un développement très important, dont l’investissement est visible dans toute la propriété », ont-ils précisé. L’ensemble comprend également quatre entrepôts de 9 mètres de haut, d’environ 465 m² chacun, qui pourraient générer des revenus locatifs additionnels. Un vaste parking, capable d’accueillir plus de 130 véhicules, ainsi que des bus, complète l’infrastructure.
La Killarney Brewing and Distilling Company était autrefois considérée comme l’une des entreprises indépendantes de boissons les plus ambitieuses d’Irlande, avec des projets d’expansion sur le marché américain soutenus par des investisseurs locaux et irlandais-américains. Cependant, une conjonction de facteurs défavorables, notamment les répercussions de la pandémie, des retards dans l’ouverture d’une distillerie ultramoderne, des perturbations de la chaîne d’approvisionnement, l’augmentation des coûts des intrants, et les tensions géopolitiques et commerciales, ont conduit à une situation financière intenable. Les pertes cumulées s’élevaient à près de 2 millions d’euros à la fin de 2024, avec un passif excédant l’actif de 3,27 millions d’euros, rendant l’entreprise insolvable.
Dans une déclaration publique récente, la direction de l’entreprise avait exposé les difficultés rencontrées : « Comme beaucoup d’autres acteurs du secteur de la fabrication de boissons, KBD a été confrontée à des défis importants et soutenus ces dernières années, résultant des effets durables de la pandémie, des retards dans l’ouverture de notre distillerie ultramoderne à Fossa, des perturbations de la chaîne d’approvisionnement mondiale, de la hausse des coûts des intrants et des pressions géopolitiques et commerciales continues. Plus récemment, les droits de douane élevés sur les exportations de whisky irlandais vers les États-Unis et l’incertitude économique plus large ont encore eu un impact sur l’activité. Nous restons fiers de ce que nous avons construit ensemble et du savoir-faire, du soin et de la créativité qui ont défini notre parcours. »