Publié le 2025-10-29 07:01:00. La famille Brennan, propriétaire de la marque de pain la plus vendue en Irlande, cherche à louer un nouvel immeuble de bureaux de prestige dans les docks nord de Dublin, baptisé The Heysham. L’agence immobilière Knight Frank a été mandatée pour trouver des locataires pour cet édifice moderne alliant design contemporain et charme historique.
- Un immeuble de bureaux de Classe A, certifié LEED Or, de 2 323 m² (25 000 pieds carrés) est proposé à la location dans les docks nord de Dublin.
- Le loyer demandé est de 65 € par pied carré, avec des surfaces disponibles à la location étage par étage, variant de 232 m² à 279 m².
- The Heysham, dont le nom rend hommage à une ancienne activité de transport maritime, a été développé par Fusion Investments, une entité liée à la famille Brennan.
Situé au 73 North Wall Quay, à proximité immédiate de la Banque centrale d’Irlande et de Dublin Landings, The Heysham se distingue par son architecture audacieuse conçue par Mahoney Architecture, qui mêle habilement le style contemporain à l’héritage victorien. L’immeuble s’étend sur neuf étages, offrant des hauteurs sous plafond de 2,7 mètres et intégrant un système de gestion énergétique de pointe ainsi qu’une connectivité cloud avancée. Les espaces de bureau bénéficient d’une vue imprenable sur le front de mer pour tous les niveaux. Le bâtiment est également doté d’installations modernes, comprenant un espace lounge dans le hall d’accueil, sept cabines de douche/vestiaires indépendantes et 60 places de stationnement pour vélos, répondant aux besoins des occupants soucieux de leur bien-être et de leur mobilité.
L’histoire de ce site est particulièrement riche. La parcelle, identifiée dès 1864 sur la carte de l’Ordnance Survey, abritait autrefois les locaux de Burns & Laird Lines Ltd, une compagnie qui a initié des liaisons maritimes entre l’Écosse et l’Irlande dès le début des années 1920. Une partie de cette propriété était alors connue sous le nom de « The Heysham Yard », une appellation qui a inspiré le nom du nouveau projet de bureaux. La transaction initiale en 2019, d’une valeur d’environ 10 millions d’euros, a vu une coentreprise formée par Derek McGrath (Core Capital) et Paddy McKillen jnr (Oakmount) acquérir la propriété auprès d’Arthur Molloy et Michael Sherry de Molloy & Sherry Logistics. La famille Brennan, via Fusion Investments, a depuis pris la pleine propriété du développement.
Tom Fahy, de Knight Frank, souligne l’attractivité de The Heysham sur le marché locatif :
« The Heysham est un bâtiment exceptionnel offrant une vue sur le front de mer depuis tous les étages. Les surfaces d’étage comprises entre 250 et 300 mètres carrés constituent un ajout bienvenu au marché, car il est difficile de trouver des espaces de cette qualité et de cette taille. »
Tom Fahy, Knight Frank
L’agence immobilière espère ainsi attirer des entreprises à la recherche d’espaces de travail flexibles et de haute qualité dans un quartier dynamique de Dublin.