Publié le 14 février 2024 à 20h02. Le Jewel Theatre, un bâtiment historique de Denver récemment rénové, a évité la saisie après un accord trouvé entre ses propriétaires et leur créancier, MidWestOne Bank. Cette résolution intervient après une brève procédure de faillite déposée pour protéger l’immeuble.
- Le Jewel Theatre, situé au 1912 S. Broadway, est sorti de la faillite le 6 février 2024.
- MidWestOne Bank a retiré sa demande de saisie le 3 février, mettant fin à une période d’incertitude pour l’avenir du théâtre.
- Les propriétaires, Sonquist LLC, avaient initialement déposé le bilan pour préserver la propriété face aux difficultés financières liées à des travaux de mise en conformité.
La situation s’est dénouée après que Sonquist LLC, une entité dirigée par l’avocat spécialisé en immobilier Doug Norberg et son associé Paul Yaft, ait déposé une demande de protection contre la faillite (chapitre 11) le 23 janvier. Cette démarche visait à bloquer la tentative de saisie de MidWestOne Bank, qui avait repris un prêt de 2,3 millions de dollars (USD) lors de l’acquisition de la Bank of Denver en 2024.
Selon les documents judiciaires, MidWestOne Bank a finalement renoncé à la saisie le 3 février. Dans un communiqué conjoint, Norberg et Yaft ont déclaré :
« Tous les problèmes et litiges ont été entièrement résolus. »
Doug Norberg et Paul Yaft, propriétaires de Sonquist LLC
Ils ont précisé que les difficultés rencontrées étaient liées à des retards administratifs concernant les autorisations de travaux avec la ville de Denver, nécessitant des ressources financières supplémentaires.
Norberg avait précédemment expliqué que le dépôt de bilan avait été motivé par la nécessité de disposer de fonds pour installer un système de gicleurs, exigé par la ville. Les propriétaires avaient temporairement suspendu le paiement de leur hypothèque afin de pouvoir financer ces travaux essentiels.
Le Jewel Theatre a une histoire riche et variée. Construit en 1926 comme cinéma, il a connu différentes incarnations au fil des décennies, notamment en tant que salle de projection de films pour adultes dans les années 1970 et en tant que salle d’escalade pendant 25 ans, jusqu’à sa fermeture début 2018. Norberg et Yaft ont acquis le bâtiment en décembre dernier pour 1,6 million de dollars (USD) et ambitionnent de lui redonner son lustre d’antan.
Les propriétaires se montrent optimistes quant à l’avenir du Jewel Theatre.
« L’intérêt pour la propriété a été fort et nous étudions activement les propositions de location de la part d’opérateurs qui reconnaissent son caractère unique, sa visibilité et sa viabilité. »
Doug Norberg et Paul Yaft, propriétaires de Sonquist LLC
Pour en savoir plus, consultez le site de BusinessDen.
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