Publié le 2025-10-24 09:01:00. La propriété balnéaire « Montebello », autrefois connue pour avoir appartenu à la défunte musicienne Sinéad O’Connor, a trouvé un nouveau propriétaire pour 1,295 million d’euros. Cette vente intervient dans un contexte de révocation d’un permis de construire visant à transformer la demeure en appartements.
- La maison de style victorien, « Montebello », a été vendue au prix affiché de 1,295 million d’euros.
- Un précédent projet de conversion en cinq appartements avait été rejeté par les autorités urbanistiques.
- Une nouvelle demande de permis pour des modifications de la structure a été soumise, incluant une demande pour une plaque commémorative.
La maison victorienne « Montebello », située en bord de mer, a officiellement changé de mains le 16 juillet, comme le confirme le registre des prix immobiliers. Mise sur le marché en décembre dernier par l’agence HJ Byrne au prix de 1,295 million d’euros, la propriété a vu un panneau « vente convenue » être apposé en mars, le prix de vente final respectant ainsi la proposition initiale.
Cette transaction immobilière fait suite à un revers pour l’ancienne propriétaire, Rachel Carthy. Cinq mois avant la mise en vente, sa demande de permis de construire pour transformer la résidence en cinq unités d’habitation avait été rejetée par An Coimisiún Pleanála (la commission d’urbanisme). Les autorités avaient initialement refusé le permis, arguant que le projet « ne correspondrait pas au paysage de la rue et empiéterait sur la vue sur les structures protégées à proximité ». Elles estimaient également que le développement « nuirait au caractère architectural de la zone du front de mer » et contreviendrait aux objectifs du plan local (LAP) de Bray, qui vise à préserver le patrimoine naturel et bâti du territoire.
Les opposants au projet initial, un collectif de résidents locaux, avaient souligné que la proposition aboutirait à « une structure incongrue en termes de conception ». La commission d’urbanisme avait finalement écarté la recommandation de son propre inspecteur, jugeant que le projet porterait atteinte à l’intégrité architecturale du front de mer.
Parallèlement, une nouvelle demande de permis de construire, déposée le 15 octobre au nom de Jane Hughes et David Lynch, propose des modifications substantielles de « Montebello ». Le projet vise notamment à supprimer le porche d’origine, à installer deux nouvelles baies vitrées à l’avant, et à remplacer la véranda arrière par une extension d’un étage. Il est également prévu une extension latérale d’un étage, une extension arrière d’un étage, ainsi que la suppression de la salle de jardin existante.
Une demande supplémentaire concerne l’installation d’une plaque commémorative sur le mur d’enceinte avant de la propriété, en hommage à la défunte musicienne Sinéad O’Connor, qui avait acquis la demeure en 2007 pour 1,7 million d’euros à l’apogée du marché immobilier. Elle avait par la suite revu ses attentes à la baisse, proposant la propriété à 950 000 euros en 2021.
La décision de l’autorité locale concernant cette nouvelle demande est attendue d’ici le 9 décembre.