Publié le 17 octobre 2025 06:47:00. Une propriété singulière de Dalkey, dans le comté de Dublin, combine avec brio architecture contemporaine et touches d’antan, offrant un cadre de vie élégant et écoénergétique. Cette maison de quatre chambres, conçue avec soin, est désormais proposée sur le marché pour 1,395 million d’euros.
- Située au 5 Caldragh, Saval Park Road, Dalkey, Co. Dublin.
- Proposée au prix de 1 395 000 €.
- Agent immobilier : Sherry FitzGerald.
La propriétaire actuelle, artiste et architecte d’intérieur, a méticuleusement transformé cette construction récente, acquise en 2022, en lui insufflant un charme d’époque subtil. Chaque détail, des poignées de cuisine en laiton vieilli aux corniches ornant les plafonds du rez-de-chaussée, témoigne d’une recherche esthétique pointue. L’escalier principal, autrefois clair, arbore désormais une rampe en bois sombre, rehaussée de barreaux blancs et de tringles en laiton, le tout sur un tapis d’escalier couleur taupe, apportant une touche classique et raffinée à l’ensemble.
Ce bien, d’une superficie de 170 m² répartis sur trois étages, présente quatre chambres. Il avait été enregistré comme vendu pour 859 030 € en 2022. Cependant, ce montant n’incluait pas la TVA de 13,5 % applicable aux logements neufs, portant le coût réel pour les actuels propriétaires à 975 000 €.
La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas du centre de Dalkey. Son efficacité énergétique constitue un atout majeur, avec un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée, une pompe à chaleur air-eau et une récupération de chaleur mécanique, lui conférant une excellente note A2 au certificat de performance énergétique (Ber).
La propriété, qui fait partie d’un ensemble de six maisons mitoyennes, est idéalement nichée à l’abri des regards, en retrait de Saval Park Road. Âgée d’à peine trois ans, la maison est en parfait état. La suite parentale, située au dernier étage, est un havre de paix avec sa salle de bain privative, son dressing et un balcon offrant une vue sur la canopée des arbres jusqu’à la mer.
Dès l’entrée, un hall lumineux séduit par son sol en carreaux noirs et blancs, sa belle hauteur sous plafond et ses murs d’un bleu éclatant, contrastant avec les boiseries blanches. Un espace astucieux aménagé sous l’escalier sert de vestiaire, complété par un banc rembourré.
Le hall dessert un vaste espace de vie décloisonné intégrant salon, cuisine et salle à manger, donnant sur le jardin arrière par de larges portes coulissantes vitrées. Le parquet en chêne à chevrons, l’îlot central et le plan de travail en quartz, ainsi qu’un banc intégré à côté de la table à manger, confèrent à cet espace une élégance contemporaine. Des panneaux muraux discrets, rappelant les tiroirs d’apothicaire avec leur verre nervuré, apportent une touche d’authenticité subtile. Une buanderie attenante à la cuisine complète ce niveau.
Les toilettes du rez-de-chaussée, dotées d’un sol en mosaïque, sont habillées de lambris roses horizontaux. Une pièce cosy à l’avant de la maison marie avec succès mobilier moderne et pièces d’époque.
Le premier étage abrite trois chambres. La première, située à l’avant, est dotée de murs lambrissés, de larges baies vitrées, d’armoires encastrées et d’une salle de douche privative. La deuxième chambre double, plus petite, a été aménagée en studio d’art. Une salle de bain familiale propose une baignoire et des revêtements muraux et de sol élégamment carrelés. Un escalier assez raide mène au dernier étage, où se trouvent un petit bureau et la chambre principale. Celle-ci est pourvue de murs lambrissés, de portes vitrées pleine hauteur ouvrant sur le balcon, d’une salle de douche privative et d’un dressing spacieux.
À l’extérieur, un patio mène à une pelouse de taille modeste, bordée de murs végétaux. La propriété dispose d’un parking pour deux véhicules à l’avant, équipé d’un chargeur pour voiture électrique. Les frais de service annuels s’élèvent à environ 1 000 €.
Le numéro 5 Caldragh est la première des onze unités – six maisons mitoyennes et cinq appartements – construites par le promoteur Waterlight Homes sur le site de l’ancienne demeure des années 1930. Waterlight avait acquis la propriété Caldragh, d’une superficie de 0,7 acre, en 2019 pour 1,9 million d’euros, selon le registre des prix immobiliers.