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D’accord, voici une ventilation des thèmes clés et des faits du texte fourni, en se concentrant sur les tendances de l’immobilier Western Ranch:
Thèmes principaux:
Inventaire accru de grands ranchs: Il y a une augmentation significative du nombre de grands ranchs historiques sur le marché du Montana, du Wyoming, du Colorado et d’autres États occidentaux. L’inventaire de Live Water Properties est passé de moins de 200 millions de dollars en mai 2024 à 700 millions de dollars actuellement. Transfert générationnel et changement de propriété: Un principal moteur de cette augmentation est le transfert générationnel de la richesse. Assez souvent, La prochaine génération n’est pas intéressée à poursuivre les opérations d’élevage, les familles de conduisant pour vendre des propriétés qui sont dans leurs familles depuis des générations. Il y a aussi une tendance de de deuxième génération Les propriétaires (ceux qui ont acheté des ranchs comme investissements il y a 20 à 30 ans) vendent parce que leurs enfants n’ont aucun intérêt dans le style de vie.
Demande de confidentialité et d’Éméntité: Les acheteurs sont attirés par ces ranchs pour leur taille, leur intimité (Ofen frottant les terres publiques) et l’accès à des activités de plein air comme la randonnée, la pêche et la vision de la faune.
Prix premium: Ces ranchs hérités ont des prix élevés, non seulement pour la superficie, mais aussi pour leur histoire et leurs qualités uniques.
Exemples et points de données spécifiques:
Antlers Ranch (Meeteetse, Wyoming): 40 000 acres, au prix de 85 millions de dollars. Première fois sur le marché en cinq générations.
Red Hills Ranch (près de Jackson, Wyoming): 190 acres, inscrits pour 65 millions de dollars. Anciennement ci-joint par le sénateur Herb Kohl. Entouré par Bridger-Teton National Forest.
Rocking Chair Ranch (Montana): 7 200 acres, inscrits à 21,7 millions de dollars. Dans la même famille depuis plus de sept décennies.
Informations sur le courtage:
Latham Jenkins (propriétés de l’eau vivante): Note l’augmentation de l’inventaire et la rareté des grandes propriétés historiques qui deviennent disponibles.
Bill McDavid (Hall et Hall): observe la tendance des acheteurs qui ont fait des fortunes dans les ranchs techniques / finances en tant que «propriétés de trophée», mais alors que leurs enfants ne soient pas intéressés à les maintenir.
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