À Copenhague, devenir propriétaire à un jeune âge est de plus en plus lié à la richesse des parents. Une nouvelle étude révèle que plus de 40 % des jeunes de 18 à 29 ans acquérant un bien immobilier dans la capitale danoise bénéficient du soutien financier de foyers parmi les 10 % les plus riches du pays.
Selon les données de Statistics Denmark analysées par le Conseil économique du mouvement ouvrier (Arbejderbevægelsens Erhvervsråd, AE), cette proportion a augmenté de 5 points de pourcentage entre 2021 et début 2025, passant de 38 % à 43 %. La situation est encore plus marquée à Frederiksberg, une commune aisée de Copenhague, où plus de 50 % des jeunes propriétaires ont des parents fortunés.
« L’explosion des prix de l’immobilier dans les grandes villes signifie qu’il est de plus en plus nécessaire d’avoir des parents riches pour devenir propriétaire à un jeune âge », explique Sune Caspersen, analyste en chef d’AE. « Cela montre que l’héritage social est clairement présent sur le marché immobilier danois. »
Au niveau national, la proportion de jeunes propriétaires issus de familles aisées s’élève à 14,3 %, en hausse par rapport aux 13,4 % enregistrés en 2021. Cependant, ce chiffre contraste fortement avec la situation observée dans les grandes villes.
En dehors des zones urbaines majeures, seulement 8,6 % des jeunes acquéreurs proviennent de foyers parmi les 10 % les plus riches, un pourcentage stable depuis 2021. « Le contraste entre Copenhague et le reste du pays est frappant », souligne S. Caspersen. « Dans la capitale, l’origine familiale est de plus en plus déterminante, alors qu’en dehors des grandes villes, il est encore possible d’acheter une maison sans avoir de parents riches. »
L’étude d’AE met en évidence une surreprésentation des jeunes propriétaires issus de familles aisées non seulement dans la région de Copenhague, mais également en Zélande du Nord et à Aarhus. On observe également une tendance similaire, bien que moins prononcée, à Odense et à Aalborg.