Publié le 2024-02-29 10:00:00. Un appartement penthouse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le port de Cork est mis en vente à Rochestown, suscitant un vif intérêt parmi les acheteurs potentiels.
L’appartement, situé au 53 Genoa, Harty’s Quay, est proposé au prix de 430 000 € mais fait déjà l’objet d’offres supérieures au prix affiché, selon l’agence immobilière Johanna Murphy & Sons Auctioneers. Cette nouvelle opportunité intervient après la vente récente d’un autre penthouse dans la même résidence, propriété de l’ancien joueur de rugby irlandais Peter Stringer, qui se serait vendu pour un peu moins de 600 000 €.
Ce bien immobilier se distingue par ses baies vitrées à double hauteur et son mur de verre donnant directement sur l’estuaire, offrant une vue imprenable. L’appartement dispose de trois chambres, dont deux avec salle de bains privative, et une troisième actuellement aménagée en bureau. Chaque chambre donne accès à un balcon, mais c’est le salon qui offre la vue la plus spectaculaire, avec deux accès extérieurs.
L’intérieur, loué ces dernières années, est en excellent état et vendu entièrement meublé et équipé. Il comprend également deux places de parking privatives, situées juste à côté de l’ascenseur menant directement au penthouse. Seuls deux appartements bénéficient de cet emplacement privilégié au dernier étage du bâtiment.
Johanna Murphy, de l’agence du même nom, souligne l’intérêt diversifié suscité par ce bien :
« Nous avons reçu des demandes de primo-accédants, mais aussi de personnes envisageant leur retraite et recherchant un logement durable. Des acheteurs étrangers souhaitant revenir s’installer en Irlande sont également intéressés. »
Situé au sein d’un complexe résidentiel de 175 logements construit au milieu des années 2000, l’appartement est soumis à des charges de copropriété s’élevant à 2 700 € par an. Il bénéficie d’un emplacement idéal, avec un accès direct à la piste cyclable de Cork Harbour, permettant de rejoindre à pied ou à vélo les villes de Passage West et Blackrock, ainsi que le centre-ville.
Le chauffage est assuré au gaz, et les appareils de blanchisserie (lave-linge et sèche-linge) sont discrètement intégrés dans le couloir, contribuant à l’élégance et à la fonctionnalité de l’espace.
VERDICT : Un emplacement exceptionnel au bord de l’eau, combiné à une grande accessibilité, fait de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier de Cork.