Publié le 2025-10-22 06:48:00. Irish Life Investment Managers met en vente cinq immeubles emblématiques de GPO, situés sur Henry Street dans le centre de Dublin, avec une attente de retour sur investissement de 13,5 %. Cette opportunité immobilière commerciale promet un rendement attractif pour les acquéreurs potentiels.
- Cinq bâtiments historiques du GPO à Dublin sont mis en vente par Irish Life Investment Managers (ILIM).
- Le prix demandé, via l’agent Bannon, s’élève à 2,7 millions d’euros.
- L’investisseur acquéreur peut s’attendre à un rendement initial de 13,5 %.
Acquis en 2015 par Irish Life dans le cadre d’une transaction plus large de 154 millions d’euros, le portefeuille « Sovereign », comprenant huit unités commerciales et cinq immeubles de bureaux, est aujourd’hui partiellement cédé. Les « 5 GPO Buildings » désignent une unité commerciale occupant le rez-de-chaussée et le sous-sol, s’étendant sur une superficie totale de 165 mètres carrés (1 774 pieds carrés). Ce bien, intégré dans le bâtiment historique du GPO, est actuellement loué au détaillant de téléphonie mobile Three Ireland et sous-loué à la marque internationale de bijoux Lovisa. Le bail actuel avec Three Ireland arrive à échéance dans trois ans, générant des revenus locatifs annuels de 410 000 €. Cependant, Three Ireland a quitté les lieux et la propriété est sous-louée sous licence à Lovisa Ireland Limited pour un loyer annuel de 175 000 €, cette licence expirant un mois avant la fin du bail de Three Ireland. L’agent immobilier estime que si Lovisa choisissait de renouveler son contrat de location à ce moment-là, le nouvel acquéreur pourrait raisonnablement espérer maintenir ce niveau de revenus locatifs annuels.
« Les bâtiments GPO numéro 5 offrent la possibilité d’acquérir un actif commercial de premier ordre à haut rendement situé dans l’un des bâtiments les plus historiques du pays ».
Brian Morton, Bannon