Publié le 2025-11-07 07:40:00. La famille Spencer met en vente « The Orphan Girl », établissement emblématique de Ballymoney, dans le comté de Wexford, après plus de vingt ans de gestion familiale. Cette décision intervient alors que les propriétaires souhaitent se retirer du secteur des licences après avoir bâti une entreprise prospère.
- L’établissement, construit dans les années 1960 et rénové à plusieurs reprises, est proposé à la vente.
- Les actuels propriétaires, la famille Spencer, souhaitent se retirer des affaires après deux décennies de gestion.
- La vente aux enchères est prévue pour la mi-décembre 2025.
Construite initialement dans les années 1960, la salle de réception a connu plusieurs extensions et modernisations, notamment en 1989 et 2002, année où le bar-restaurant actuel et un vaste espace ouvert au premier étage ont été ajoutés. Après plus de vingt ans de service à la communauté, les locaux, connus pour leur qualité et leur hospitalité, sont mis sur le marché par la famille Spencer. Peter Spencer, le plus jeune des cinq enfants, a indiqué qu’il était temps de « passer à autre chose » après avoir longuement géré l’entreprise familiale.
Peter Spencer a souligné la fierté de leur long parcours : « Mon père tenait le pub depuis 1983 […] Nous l’avons acheté en 2003 et la famille le gère depuis. Mes deux parents sont très impliqués, mais ils approchent de l’âge de la retraite, alors nous avons décidé que c’était le bon moment pour nous retirer. L’établissement a connu un essor considérable ces dernières années, devenant très populaire auprès des vacanciers. Nous pensons donc que c’est le moment idéal pour de nouveaux propriétaires de capitaliser sur sa popularité. » Il a également mentionné que l’entreprise avait débuté comme un « lieu de rencontre » pour la communauté et avait toujours maintenu un haut niveau de service, un aspect clé de leur succès.
La vente aux enchères suscite un vif intérêt, compte tenu de la polyvalence des lieux et de leur situation géographique privilégiée. L’ensemble s’étend sur environ 0,7 hectare (1,7 acre) avec un vaste parking. Les locaux au rez-de-chaussée, totalisant près de 1100 m², comprennent plusieurs bars, un restaurant, une grande salle de réception/discothèque pouvant accueillir 470 personnes, un espace de vente à emporter très fréquenté, ainsi que des logements séparés avec jardin, idéaux pour le propriétaire, le personnel ou les invités. Les zones commerciales sont complétées par des installations de livraison, de stockage, de chambre froide, assurant une exploitation efficace.
Le premier étage, d’une superficie d’environ 377,5 m², offre également des possibilités d’aménagement pour un propriétaire, du personnel ou des invités, avec quatre chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Un grand espace ouvert présente un potentiel supplémentaire de développement ou de conversion. Les espaces extérieurs, particulièrement appréciés en été, offrent un cadre convivial pour profiter de repas décontractés en plein air.
« The Orphan Girl est un monument qui n’a plus besoin de présentation », a commenté l’agent immobilier Jack Quinn. « Les propriétaires actuels ont réalisé d’importants réinvestissements […] et le commerce est solide. La propriété est située dans un emplacement de premier choix, à quelques pas de la plage de Ballymoney, de l’hôtel Seafield et du parcours de golf de Courtown, ainsi que de plusieurs parcs de vacances. Gorey et l’autoroute M11 sont accessibles en moins de 10 minutes. Ballymoney reste une destination côtière prisée toute l’année. La propriété offre également un potentiel de développement exceptionnel compte tenu de l’échelle du site et de l’historique de planification antérieur. » Ce potentiel est soutenu par une ancienne autorisation de construire pour un projet à usage mixte jusqu’en juin 2017.
Jack Quinn a ajouté : « C’est une opportunité unique pour un nouveau propriétaire ambitieux de reprendre une entreprise licenciée bien établie et pleinement opérationnelle, avec des logements résidentiels, au cœur d’une communauté locale dynamique, forte d’une clientèle fidèle et d’un potentiel de croissance significatif. »
La vente aux enchères devrait avoir lieu à la mi-décembre 2025. Pour plus d’informations, les personnes intéressées peuvent contacter Jack Quinn de Quinn Property par e-mail à jack@quinnproperty.ie.