Publié le 19 février 2024 21:25:00. Une maison de plain-pied moderne, construite à l’arrière d’un cottage historique à Blackrock, Cork, est mise en vente pour 490 000 €. Cette propriété, située dans un quartier prisé, témoigne de la transformation de ce secteur et de la forte demande en logements.
- La maison de quatre chambres, située au 21A Dunlocha Cottages, offre un espace de vie lumineux et contemporain.
- Blackrock est devenu un quartier résidentiel très recherché à Cork, avec des améliorations significatives de ses infrastructures et de ses espaces verts.
- La demande de logements à Blackrock est telle que des projets de construction de nouvelles habitations sont en cours.
Le quartier de Dunlocha Cottages, avec ses cottages d’origine datant du début du XXe siècle, a connu une transformation notable ces dernières années. De nombreuses propriétés ont été agrandies avec la construction de maisons plus modernes à l’arrière des habitations initiales, souvent identifiées par l’ajout d’un « A » à leur numéro de rue. Les propriétaires actuels du 21A Dunlocha Cottages y résident depuis 2009.
Le numéro 21 lui-même a été vendu en 2021 pour 315 000 €. Les cottages d’origine se vendent généralement entre 300 000 € et 417 500 € (prix du numéro 14 en 2025), tandis que le numéro 8A a été cédé pour 472 500 € la même année. La mise en vente du 21A, d’une superficie d’environ 159 mètres carrés (1 590 pieds carrés), est proposée par Adrianna Hegarty et Niamh Hegarty de l’agence Hegarty Property, basée à Midleton.
Les agents immobiliers décrivent cette maison discrètement située comme étant « méticuleusement entretenue à un niveau exceptionnel, offrant une vie lumineuse et contemporaine dans l’un des environnements suburbains les plus recherchés de la ville de Cork ». La propriété dispose d’un chauffage au sol, de carrelage brillant et d’un salon recouvert de moquette. Les pièces de vie, dont la cuisine/salle à manger ouverte avec des plans de travail en granit blanc et des finitions en noyer, donnent sur un patio circulaire.
Blackrock, revitalisé, attire de plus en plus de nouveaux habitants grâce à sa proximité avec la rivière Lee, ses promenades, ses parcs et les récents aménagements du parc Marina et de l’étang Atlantic (32 hectares). La forte demande est illustrée par le fait que 2 465 personnes ont indiqué Blackrock comme zone de préférence en matière de logement, dont 81 % recherchent des logements d’une ou deux chambres. Cela a conduit à l’approbation d’un projet de construction de neuf nouvelles maisons « clé en main » par Boxline Developments derrière les numéros 19 et 20 Dunlocha Cottages.
L’accès à la propriété se fait par une allée bordée de prunus ou de cerisiers en fleurs, qui devraient offrir un spectacle magnifique fin mars et début avril. La maison est construite sur un terrain bien délimité, entouré de vieux murs de pierre et de clôtures, avec un gravier facilitant l’entretien et un patio circulaire agrémenté d’un petit palmier.
La maison est de plain-pied, mais le hall a été conçu pour permettre l’installation d’un escalier si les futurs propriétaires le souhaitent. Elle comprend quatre chambres, dont une avec salle de bains privative, un salon avec foyer au gaz et une buanderie.
Les vendeurs actuels ont la possibilité de passer plusieurs mois par an à l’étranger et souhaitent s’installer plus près du centre-ville. Les agents Hegarty Property estiment que cette propriété attirera une clientèle variée, y compris des primo-accédants, car « c’est un bungalow, ce qui est très attrayant pour beaucoup de gens ».
« Le niveau de demande et d’intérêt pour le lieu et l’aménagement a été clairement démontré dès le premier jour de visite, et le rythme devrait s’accélérer encore plus dans les prochaines semaines. »
Hegarty Property
L’allée d’accès à cette propriété unique (avec portail d’accès électrique) est bordée de plus d’une douzaine de prunus ou de cerisiers en fleurs, prêts à éclore dans une splendeur rose fin mars et début avril… date à laquelle un accord pour la cueillette de cerises au numéro 21A de Dunlocha Cottages est fort probable.