Publié le 10 février 2026 16:28:00. Après trois années de baisse, le marché du crédit immobilier montre des signes de reprise en France, avec une augmentation notable des prêts accordés et le retour des primo-accédants.
- La production de crédits immobiliers a augmenté de 33 % en 2025, atteignant 146 milliards d’euros.
- Les notaires constatent une hausse significative du nombre de ventes, avec 945 000 transactions enregistrées pour 2025.
- Les taux d’intérêt semblent se stabiliser, offrant une fenêtre d’opportunité pour les acheteurs potentiels.
Le marché du crédit immobilier français semble enfin retrouver des couleurs. Après une période prolongée de contraction, marquée par la remontée des taux d’intérêt, la Banque de France observe une nette amélioration de la situation. En 2025, la production de crédits immobiliers a bondi de 33 %, s’élevant à 146 milliards d’euros, signalant un regain d’activité après des années difficiles.
Ce dynamisme se traduit également par le retour des primo-accédants, ces acheteurs qui réalisent leur premier investissement immobilier. Les notaires confirment cette tendance, enregistrant une hausse notable du nombre de ventes. « On est quand même en dessous des jolis niveaux de production de crédits de 2019-2022. Mais les notaires enregistrent une belle hausse du nombre de ventes. On est à 945 000 pour 2025 », a commenté l’éditorialiste économique Nicolas Doze sur LCI, dans une séquence disponible ici.
Malgré cette amélioration, le marché reste prudent. Les volumes de crédit restent inférieurs à ceux observés avant 2023, et les prix immobiliers, bien que stabilisés, ne diminuent pas encore de manière significative. Cette situation crée une fenêtre d’opportunité pour les acheteurs, les taux d’intérêt étant actuellement « presque au plancher
« , selon Nicolas Doze.
L’Observatoire Crédit Logement CSA relève un taux moyen de 3,12 % (hors assurance) pour l’ensemble des durées. L’éditorialiste économique conclut que, « À ce stade, il n’y a pas de raison d’imaginer que les taux vont repartir en flèche
« .
La reprise du marché immobilier, soutenue par des taux d’intérêt bas et un regain de confiance des acheteurs, pourrait se poursuivre dans les prochains mois, mais restera soumise à l’évolution de la conjoncture économique.