Publié le 26 février 2024 10:14:00. Une demeure victorienne entièrement rénovée, située à deux pas du célèbre Forty Foot à Sandycove, est remise sur le marché pour 2,25 millions d’euros, offrant à un futur acquéreur une opportunité rare d’emménager immédiatement dans une propriété de prestige.
- La maison, construite en 1845, a été achetée en août 2023 pour 1,425 million d’euros.
- Les propriétaires ont entrepris une rénovation complète, incluant l’extension de la maison et la modernisation de ses équipements.
- La propriété bénéficie désormais d’une cote énergétique B3 grâce à des améliorations significatives en matière d’isolation et de chauffage.
La demeure du 16 Sandycove Avenue Est, dans le comté de Dublin, a subi une transformation spectaculaire en quelques mois. Les nouveaux propriétaires, après un achat initial en août 2023 pour 1,425 million d’euros, ont rapidement décidé de repartir de zéro, abandonnant les améliorations déjà apportées pour entreprendre une rénovation complète. L’objectif : créer un intérieur contemporain tout en préservant le charme d’origine de cette maison construite en 1845, l’une des plus anciennes de la rue.
Les travaux ont notamment consisté à agrandir l’extension à l’arrière, donnant naissance à une salle familiale lumineuse et spacieuse attenante à la cuisine, ainsi qu’à la création d’une cour intérieure verdoyante. Les éléments d’époque ont été méticuleusement restaurés, avec l’ajout de lambris élégants, de nouveaux revêtements de sol, de rideaux raffinés et d’appareils de cuisine haut de gamme. L’amélioration de l’isolation et du système de chauffage a permis d’atteindre une cote énergétique B3, un atout majeur dans le contexte actuel.
La propriété, d’une superficie de 197 m², est désormais prête à accueillir ses nouveaux occupants. Cependant, un changement de circonstances a conduit les propriétaires à remettre en vente cette demeure de prestige, proposée au prix de 2,25 millions d’euros par l’agence Lisney Sotheby’s International Realty. Cela représente une occasion unique pour un acquéreur de bénéficier d’une maison entièrement rénovée, sans avoir à supporter les contraintes et les délais d’un chantier.
L’emplacement est également un atout majeur. Située à quelques pas du Forty Foot, célèbre lieu de baignade en mer, la maison permet de profiter pleinement de la vie côtière. Les villages animés de Sandycove, Glasthule et Dalkey sont facilement accessibles à pied, offrant un large éventail de commerces, de restaurants et de divertissements.
Dès l’entrée, le hall spacieux et lumineux impressionne par son élégance. Un nouveau mur de lambris s’harmonise parfaitement avec les éléments d’origine, tels que la rosace au plafond et la corniche ornée. Un parquet en chêne massif à larges lames s’étend du hall jusqu’à la cuisine, créant une continuité visuelle chaleureuse.
À droite de l’entrée se trouve le salon, baigné de lumière grâce à une nouvelle baie vitrée profonde. Un coin lecture confortable, avec un siège intégré près de la fenêtre, invite à la détente. Le sol à chevrons et la cheminée à gaz à effet charbon, surmontée d’un manteau en fonte, confèrent à la pièce une atmosphère cosy et raffinée.
Une arche élégante, dotée de portes pliantes sur mesure, ouvre sur le salon, également agrémenté d’une cheminée en fonte. De retour dans le hall, un escalier mène à la cuisine, avec accès à une buanderie d’un côté et à des toilettes pour les invités de l’autre.
La cuisine, équipée de meubles vert olive, est dotée d’une plaque de cuisson électrique Belling à quatre foyers, d’un four électrique double Neff intégré et d’un tiroir chauffant Neff. Elle s’ouvre sur la salle à manger, où une table est disposée près de la fenêtre. À droite se trouve l’extension la plus récente, où la salle familiale confortable est aménagée autour d’un foyer à induction à gaz à effet de bûches, avec des portes donnant sur la cour intérieure et le jardin arrière.
À l’étage, une chambre double avec placards et une salle de bains avec baignoire à contour en marbre et douche séparée offrent un espace de repos confortable. Le palier du premier étage est illuminé par un vitrail qui diffuse une lumière douce et colorée dans le hall d’entrée. Les trois chambres du premier étage, dont la chambre principale avec salle de douche privative et lucarne, bénéficient d’un espace généreux et d’un confort optimal.
L’extérieur a également été soigné dans les moindres détails. Les jardins avant et arrière, de taille modeste, nécessitent peu d’entretien. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun constitue un atout supplémentaire pour les futurs occupants.