Publié le 26 février 2026 03:19:00. Séoul débloque 50 milliards de wons (environ 34 millions d’euros) pour soutenir les projets de rénovation urbaine bloqués par les restrictions de crédit, dans un effort pour relancer l’offre de logements dans la capitale sud-coréenne.
Pour débloquer des projets de rénovation urbaine à Séoul, la municipalité a annoncé l’allocation de 50 milliards de wons (environ 34 millions d’euros) à des fonds de promotion du logement. Ces fonds seront mis à disposition sous forme de prêts pour aider à financer les frais de relocalisation des résidents, un obstacle majeur au démarrage des travaux de construction.
Les demandes de prêts seront ouvertes le mois prochain, avec une évaluation prévue en avril et un début de versement des fonds en mai. Les détails précis du processus seront communiqués prochainement, a précisé la ville.
Selon les estimations de la municipalité, 31 000 foyers répartis sur 390 sites sont actuellement confrontés à des difficultés de financement pour leur relocalisation. Pour l’année prochaine, 15 000 foyers supplémentaires, situés sur 26 sites, pourraient également se trouver dans une situation similaire. Le soutien financier de la ville est donc considéré comme crucial pour éviter de nouveaux retards, d’autant plus que l’assouplissement des réglementations sur les frais de relocalisation n’est pas prévu dans l’immédiat.
La légalité de ces prêts est garantie par la loi sur le développement urbain (loi sur l’amélioration de la ville et de l’environnement résidentiel). L’article 95 de cette loi autorise le prêt d’une partie des coûts des projets locaux, et l’article 79, paragraphe 5-4 de son décret d’application, inclut explicitement les « frais de réinstallation des résidents » parmi les dépenses éligibles. Une révision de l’ordonnance d’application en 2009 avait d’ailleurs inclus ces frais dans le champ d’application des prêts, afin de « renforcer le droit au logement et promouvoir une mise en œuvre rapide des projets en renforçant le rôle public dans les projets de réaménagement ».
« La ville de Séoul fournira un soutien de prêt à grande échelle aux zones où les projets risquent de s’arrêter, et même en ajustant audacieusement le budget, nous obtiendrons 50 milliards de wons de dépenses de promotion du logement et l’augmenterons encore si nécessaire. »
Oh Se-hoon, maire de Séoul
Le maire de Séoul, Oh Se-hoon, a également souligné la volonté de la ville de collaborer avec le gouvernement central pour obtenir une déréglementation plus large, afin de tenir compte des réalités du terrain dans les politiques publiques. Il a ajouté : « Pour atteindre l’objectif commun d’accroître l’offre, nous consulterons le gouvernement jusqu’au bout et demanderons fermement la déréglementation afin que les voix du terrain soient reflétées dans les politiques ».