Publié le 1er août 2026 14:15:00. Une commission d’enquête au Burgenland examine les pratiques de l’association de construction à but non lucratif « Neue Eisenstädter », accusée de pratiques financières douteuses, tandis que son président défend son modèle de financement et l’indépendance de l’association.
- Des divergences d’interprétation sont apparues lors d’un audit spécial concernant les allégations portées contre « Neue Eisenstädter ».
- L’association conteste la légitimité de la nomination d’un commissaire gouvernemental sans consultation préalable.
- Le président de l’association rejette les critiques concernant le niveau élevé de financement externe, estimant qu’il ne nuit pas aux locataires.
Le président de « Neue Eisenstädter », Gehbauer, a souligné qu’un audit spécial a révélé des « évaluations différentes » entre les experts.
« À notre avis, il n’a pas été prouvé que les allégations formulées étaient tout à fait claires. À notre avis, ces faits doivent être clarifiés. »
Gehbauer, président de « Neue Eisenstädter »
L’association s’est dite surprise par le lancement de cet audit et la nomination d’un commissaire gouvernemental, estimant qu’elle n’avait pas été entendue au préalable. Elle a déposé un recours devant le tribunal administratif de l’État contre cette décision, une procédure qui est actuellement en cours.
Gehbauer a défendu le modèle de financement de « Neue Eisenstädter », critiqué par le SPÖ pour sa forte dépendance à des financements externes. Il a reconnu qu’il était préférable pour une entreprise d’avoir des fonds propres suffisants, mais a souligné qu’en l’absence de ceux-ci, le recours à des emprunts pour financer les projets de construction était une pratique courante et n’avait pas d’impact négatif sur les locataires.
« Pour moi, peu importe que la maison dans laquelle il vit soit autofinancée ou financée de l’extérieur. »
Gehbauer, président de « Neue Eisenstädter »
Concernant le champ d’application de la commission d’enquête, Gehbauer a précisé que les activités de l’association d’audit n’étaient pas réellement concernées. Il a expliqué que l’enquête portait sur la surveillance exercée par l’État sur « Neue Eisenstädter », et non sur l’association des commissaires aux comptes, qui opère en droit privé et n’est pas un organe de surveillance du Burgenland. Le juge de procédure Wolfgang Köller a d’ailleurs confirmé cette position en s’abstenant de poser des questions à ce sujet.
Selon Gehbauer, les associations de construction à but non lucratif comme « Neue Eisenstädter » sont soumises à un audit annuel par des commissaires aux comptes indépendants, sans instructions spécifiques. Le rapport d’audit est ensuite transmis au gouvernement du Land, qui en tire ses propres conclusions. Il a affirmé que l’association d’audit n’avait pas été impliquée dans l’examen par l’État d’une éventuelle reprise de l’association de logement. Il n’a pas non plus perçu de menace pour l’indépendance des associations de construction à but non lucratif, suite aux questions posées par le président du club ÖVP, Bernd Strobl.
L’État a accusé « Neue Eisenstädter » de répercuter des taux d’intérêt excessifs sur les locataires et de vendre illégalement des appartements, suite à un audit spécial. Avant le rachat majoritaire par l’État en décembre dernier, les principaux propriétaires étaient la Raiffeisenlandesbank Burgenland et l’Erste Bank via l’UBG-unternehmens Beteiligungs-GmbH.