Publié le 2025-11-05 13:38:00. Le groupe Shopper Park Plus (SPP) confirme son ambition de devenir un leader de l’immobilier commercial en Europe centrale et orientale avec l’annonce d’acquisitions majeures en Pologne. Cette stratégie d’expansion s’accompagne d’une croissance significative de ses résultats opérationnels et de la valeur de son portefeuille.
- Shopper Park Plus (SPP) projette d’acquérir huit nouveaux parcs commerciaux en Pologne.
- Cette opération portera son offre à 210 000 m² d’espaces commerciaux supplémentaires dans des villes de taille moyenne.
- Le groupe enregistre une forte hausse de son résultat opérationnel net et atteint un nouveau record pour son portefeuille immobilier.
Avec 22 immeubles commerciaux déjà implantés en Hongrie, en Slovaquie et en République tchèque, SPP confirme sa position d’acteur majeur dans la région. Leurs locataires incluent des enseignes internationales reconnues telles que Tesco, Sportsdirect, Sinsay, Reserved, Koton et Deichmann, témoignant de l’attractivité de leur modèle commercial. L’entreprise ne précise pas encore les implantations exactes concernées par cette nouvelle vague d’acquisitions.
L’acquisition annoncée en Pologne permettra à SPP d’ajouter 210 000 mètres carrés à son portefeuille, répartis dans des villes polonaises de taille moyenne regroupant une population totale d’environ 174 000 habitants. L’opérateur principal de produits alimentaires s’engagera dans un nouveau contrat de location triple net d’une durée de 15 ans, avec la possibilité de trois extensions supplémentaires de cinq ans chacune. SPP souligne que les loyers actuels sont inférieurs aux standards du marché, offrant ainsi un potentiel d’optimisation des revenus futurs.
« Notre objectif n’est pas seulement de développer notre activité, mais aussi d’acquérir une position de leader parmi les propriétaires de parcs commerciaux de la région, en établissant de nouvelles normes en matière d’innovation, de qualité et de durabilité. Cette transaction en Pologne nous rapproche considérablement de la réalisation de ces objectifs. Nous sommes déjà un investisseur important en Pologne. »
Kristóf Bárány
Ces ambitions d’expansion s’inscrivent dans un contexte de performance financière solide. SPP a enregistré une augmentation notable de 45 % de son résultat opérationnel net au troisième trimestre 2025, comparé à la même période de l’année précédente. De plus, la valeur totale de son portefeuille immobilier atteint désormais 425 millions d’euros, un record historique pour le groupe.