Publié le 6 février 2026 à 10h02. Un golf du sud de Dublin est au cœur d’une vive controverse, le conseil du comté local envisageant de transformer les terrains en zone résidentielle, une perspective fermement rejetée par les propriétaires.
- Le conseil du comté de Dun Laoghaire-Rathdown souhaite redéfinir le Stepaside Golf Centre comme une zone d’aménagement stratégique, ouvrant la voie à la construction de logements.
- La propriétaire du golf, Rosa Roe, s’oppose fermement à ce projet, soulignant l’importance historique et économique de l’établissement pour sa famille et la communauté.
- Plus de 600 objections ont été déposées, la majorité concernant spécifiquement le golf de Stepaside, dans le cadre de la révision du plan de développement du comté.
Le conseil du comté de Dun Laoghaire-Rathdown envisage de modifier le plan de développement du comté afin de permettre la construction de logements sur le site du Stepaside Golf Centre, actuellement classé en zone agricole et récréative. Le projet vise à créer un « établissement stratégique et durable à long terme » susceptible de répondre à la crise du logement dans la région.
Cette initiative a suscité une vive réaction de la part des habitants, qui dénoncent une décision « honteuse » et un « mépris odieux » pour les équipements locaux. Certains craignent que ce projet ne vienne « détruire le tissu même de la région ». Plus de 600 observations ont été soumises concernant les modifications proposées, et environ les deux tiers d’entre elles concernent spécifiquement le golf de Stepaside.
Rosa Roe, propriétaire du Stepaside Golf Centre, un practice de 40 postes et un parcours de 18 trous, s’oppose catégoriquement à ce rezonage. Elle explique que ce terrain a une signification particulière pour sa famille : « C’était la ferme familiale, le grand-père de mon mari décédé est venu ici pour l’exploiter il y a de nombreuses années et nous avons eu des vaches qui paissaient ici jusqu’en 1997 environ », a-t-elle déclaré.
Elle souligne que l’entreprise a été développée avec acharnement pendant 30 ans, employant jusqu’à 20 personnes issues de la région. Le golf est également utilisé par plusieurs établissements scolaires, dont le Wesley College, Mount Anville, l’UCD et Trinity College, et sert de lieu de rencontre pour la communauté locale, notamment pour les clubs automobiles.
« Nos clients nous ont beaucoup soutenus et c’est pourquoi nous apprécions notre travail et nous voulons continuer. »
Rosa Roe, propriétaire du Stepaside Golf Centre
Mme Roe affirme ne pas vouloir vendre le terrain et souhaite le conserver pour sa famille. Elle reconnaît que la taille des propriétés et l’évolution de l’agriculture ont rendu l’exploitation agricole moins viable, mais insiste sur l’importance de préserver l’activité actuelle. Elle ajoute : « Les gens me disent pourquoi ne pas vendre, prendre l’argent, mais je n’aime pas vraiment cette idée. J’ai déjà vu des gens obtenir ce qui semblait être d’énormes sommes d’argent pour des terres, et ces sommes finissaient par diminuer. »
Elle confie également : « Dans les décisions que je prends, j’essaie de penser à ce que mon mari aurait voulu. Je sais qu’il aurait voulu que nous le conservions. Nous en gagnons raisonnablement notre vie et je veux le garder pour mon fils, ma belle-fille et mes deux petits-enfants. »
Bien que le rezonage soit approuvé, il n’obligerait pas Mme Roe à vendre ou à développer le terrain à des fins résidentielles. Elle conserverait le droit de l’utiliser à des fins récréatives. Cependant, elle exprime son inquiétude quant à la possibilité que les autorités locales la contraignent à vendre à l’avenir. « Je ne pense pas qu’ils seraient capables de nous forcer à vendre, mais je n’en suis pas sûr, et aucun d’entre nous ne sait ce qu’ils pourraient décider à l’avenir. J’espère qu’ils ne le feront pas, je ne veux tout simplement pas avoir à m’inquiéter à ce sujet. »
Les observations concernant les modifications proposées au plan de développement seront examinées par l’exécutif du conseil, avant que les conseillers ne votent sur leur mise en œuvre. Cette décision intervient dans le contexte d’un décret du ministre du Logement, James Browne, demandant aux autorités locales de rezoner davantage de terres pour lutter contre la crise du logement.