Découvrez un appartement T2 moderne et lumineux, niché au cœur d’une résidence récente, disponible uniquement pour une visite virtuelle. Ce logement fonctionnel offre un espace de vie optimisé avec cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, agrémenté d’un balcon propice à la détente.
La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains contemporaine et des toilettes séparées. Un garage fermé en sous-sol assure un stationnement sécurisé et abrité.
Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Ce bien est soumis à la loi de juillet 1989 et se situe dans une zone encadrée par la loi sur les loyers. L’électricité est individuelle.
Les diagnostics énergétiques révèlent une classe énergie et une classe climat notées D, conformément à la nouvelle méthode applicable depuis le 1er juillet 2021. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 200 € et 320 €, basées sur les prix énergétiques de 2023.
Les informations relatives aux risques et pollutions auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr).
Les frais d’actes, incluant droits de mutation, formalités et émoluments, représentent environ 8 % du prix d’acquisition, à titre indicatif et hors biens vendus aux enchères ou soumis à TVA sur marge. Pour plus de détails, déposez votre dossier sur le site internet Foncia, référence 331606930.