Publié le 12 février 2026 19:04:00. Un litige commercial oppose Tesco Irlande et l’enseigne d’articles pour la maison Choice Stores à Waterford, concernant la fermeture anticipée d’un magasin intégré à un supermarché Tesco. L’affaire a été portée devant la Haute Cour et une date d’audience rapide est attendue.
- Tesco a obtenu des engagements temporaires de Choice Stores pour maintenir son point de vente ouvert en attendant la décision de justice.
- Le différend porte sur l’interprétation d’une clause de maintien d’activité (« garder ouvert ») dans un contrat de licence de dix ans.
- Choice Stores estime avoir le droit de résilier le contrat, tandis que Tesco conteste cette interprétation.
Le conflit a débuté après que Choice Stores, exploitant sous l’enseigne Multi Home Retail, a annoncé son intention de cesser ses activités dans l’espace de 13 239 pieds carrés (environ 1 228 mètres carrés) qu’elle loue au sein du supermarché Tesco de Poleberry, à Waterford, depuis septembre 2024. Tesco a alors déposé une demande d’injonction, arguant que cette décision violait les termes de leur accord de licence.
Lors d’une audience jeudi dernier, les avocats des deux parties, Andrew Fitzpatrick pour Tesco et Joe Joeffers pour Choice Stores, ont confirmé que les engagements pris par Choice Stores pour maintenir le magasin ouvert étaient respectés. Cependant, ils ont tous deux exprimé le souhait que l’affaire soit jugée rapidement.
« Les engagements visant à maintenir le magasin Choice ouvert ont été respectés, mais les parties cherchent une date d’audience rapide sur l’affaire. »
Andrew Fitzpatrick, avocat de Tesco
Selon Tesco, la fermeture de ce point de vente créerait une vacance importante et visible dans un emplacement stratégique, ce qui pourrait nuire à la réputation et à l’activité du centre commercial et de ses autres commerçants. L’entreprise estime que le contrat de licence ne prévoit aucune disposition permettant une résiliation anticipée dans les circonstances actuelles.
Choice Stores, de son côté, soutient que le contrat contient des clauses autorisant la résiliation dans certaines situations. Le tribunal avait précédemment appris que l’enseigne avait commencé à retirer ses stocks du magasin le week-end des 17 et 18 janvier, suite à sa notification à Tesco.
Le juge Brian Cregan a indiqué qu’il espérait pouvoir fixer une date d’audience pour le mois prochain. La redevance annuelle payée par Choice Stores pour l’occupation de l’espace s’élève à environ 214 000 €.
Le contrat de licence comprend une « option de rupture » applicable à partir de la cinquième année, mais les modalités exactes de cette clause sont au cœur du litige.