Publié le 8 octobre 2025. Le conseil municipal de North Platte a revu à la baisse son offre d’achat pour une propriété délabrée et approuvé un plan de financement de 19,5 millions de dollars pour des améliorations d’infrastructures lors de sa réunion mardi.
- Le conseil a voté pour réduire de moitié son offre d’achat pour une propriété délabrée, la faisant passer de 20 000 $ à 10 000 $.
- Une ordonnance a été approuvée pour autoriser jusqu’à 19,5 millions de dollars en obligations pour financer des améliorations des rues et de l’eau.
- D’autres décisions ont concerné des ajustements salariaux, des changements de zonage et divers contrats et baux.
La principale discussion de la soirée a porté sur l’acquisition par la ville d’un terrain situé au 306 East 10th Street. Initialement, le conseil avait envisagé d’offrir 20 000 $ pour cette propriété, dont la propriétaire, Sonja Boyles, avait déjà entamé la démolition d’une structure délabrée et le nettoyage du terrain. L’objectif était d’utiliser des fonds provenant du programme fédéral de subvention pour la reprise communautaire, destiné à la réhabilitation de propriétés délabrées, un programme qui exige que les fonds soient dépensés avant le 30 septembre 2026.
Cependant, le conseiller Nick McNew a soulevé des préoccupations quant à la pertinence de dépenser 20 000 $ pour un lot dont la valeur imposable a diminué cette année et qui est déjà en cours de réhabilitation. Il a souligné que l’intention du programme était d’acquérir des propriétés problématiques, et que le travail déjà effectué par la propriétaire rendait l’achat potentiellement superflu.
Le procureur de la ville, Bill Troshynski, a expliqué que le prix de 20 000 $ représentait le montant le plus bas demandé par la propriétaire et que l’offre de la ville visait à économiser sur les coûts de démolition qui auraient autrement été à la charge de la municipalité. Kevin Kreger, administrateur des subventions, a précisé que le programme avait accordé 1,25 million de dollars à la ville, dont environ 1,1 million restait à dépenser. Les coûts de démolition pour des propriétés similaires variaient considérablement, allant de 4 750 $ à près de 40 000 $.
Malgré ces arguments, plusieurs conseillers ont exprimé des réserves. Le conseiller Brad Garrick a commenté :
« Ce n’est que dans le contexte gouvernemental qu’on peut prendre 20 000 $ d’argent fédéral pour les transformer en 10 000 $ d’argent local. C’est le seul endroit où cela a un sens. »
Brad Garrick, conseiller municipal
Le maire Brandon Kelliher a reconnu que le programme impliquait une forme de « perte d’argent » pour réhabiliter les propriétés, mais le conseiller Ty Lucas a estimé que cet achat risquait d’aller trop loin, offrant une aubaine injustifiée.
Finalement, un compromis a été trouvé. Ty Lucas a proposé de limiter l’offre de la ville à 10 000 $, une motion soutenue par Brad Garrick. Le vote a été de 6 voix contre 2, les conseillers Ed Rieker et Jim Nisley s’étant abstenus.
L’acquisition de ce terrain permettrait de garantir la finalisation du nettoyage et de revendre la propriété, recyclant ainsi les fonds pour de futurs projets de réaménagement.
Améliorations des infrastructures
Dans une autre décision majeure, le conseil a adopté l’ordonnance n° 4228, autorisant l’émission d’obligations d’un montant maximal de 19,5 millions de dollars. Ces fonds seront destinés à financer des améliorations des infrastructures routières et hydrauliques dans différents secteurs de la ville.
Austin Partridge, conseiller en obligations chez Northland Securities, a expliqué que cette ordonnance définissait le cadre de l’émission d’obligations, sans en fixer les conditions définitives. La première émission devrait s’élever à environ 10,5 millions de dollars, remboursable sur 20 ans, avec des taux d’intérêt prévus entre 4,5 % et 4,75 %. Il a également précisé que la ville resterait dans son taux de prélèvement obligataire actuel, ce qui n’entraînerait aucune augmentation d’impôts.
Face à la question du conseiller Ed Rieker sur les potentiels bénéfices d’attendre une baisse des taux d’intérêt, Partridge a assuré que les taux à long terme intégraient déjà les baisses anticipées et qu’il était préférable pour la ville de « verrouiller les coûts prévisibles » dès maintenant, avec la possibilité de refinancer les obligations après cinq ans si les taux venaient à diminuer.
Le conseil a approuvé cette proposition, renonçant à la règle des trois lectures pour permettre une programmation rapide des émissions d’obligations.
Autres décisions
Le conseil a également adopté l’ordonnance n° 4227, ajustant le barème salarial pour 2025-2026. Lane Grosz, administrateur de la ville, a indiqué qu’une page avait été omise lors de l’approbation précédente, mais que cette correction n’affectait pas les totaux budgétaires. Le barème salarial inclut une augmentation minimale de 2,75 % du coût de la vie pour tous les postes.
Deux audiences publiques ont eu lieu concernant le zonage. La première concernait une demande de Industrial Tower West LLC pour un permis d’utilisation conditionnelle afin d’étendre l’emprise d’une tour de communication dans le quartier industriel I-2. Le permis a été approuvé à l’unanimité.
La seconde concernait une propriété située au 4684 et 4602 Rodeo Road. Le conseil a approuvé une modification de la carte du plan directeur de 2011, passant la désignation de « agriculture/vacant » à « publicité », et un reclassement du zonage de A-1 (agricole transitionnel) à B-2 (commercial d’autoroute). Ces changements visent à mieux adapter le développement commercial prévu le long du corridor autoroutier.
Plusieurs autres décisions ont été prises :
- Approbation d’un contrat de cinq ans avec Routeware pour son système de planification et de gestion des itinéraires de collecte des déchets, pour un coût mensuel de 2 484 $.
- Bail d’un balayeur de rue Elgin Pelican NP 2025 pour le département des rues, pour un montant de 277 317 $.
- Accord avec le Northeastern Junior College de Sterling, Colorado, établissant une filière paramédicale pour leurs étudiants.
- Approbation finale d’un lotissement de la Lincoln County Community Development Corporation, consolidant quatre lots en deux.
- Renouvellement du mandat de Joe Staroska à la Community Redevelopment Authority pour cinq ans.
- Ratification des actions de Layne Groseth, représentante de Larm, lors de la réunion annuelle de la Ligue Association of Risk Management.
- Octroi de permis d’alcool spéciaux pour une collecte de fonds de Pheasants Forever le 12 octobre et pour une collecte de fonds du North Platte Jaycees le 24 octobre.
- Transmission sans recommandation à la Nebraska Liquor Control Commission d’une demande de permis d’alcool de classe D pour le nouveau magasin KS Plus Inc. DBA Kwik Stop # 28.
- Approbation du procès-verbal de la réunion du 16 septembre.
- Paiement des factures.