Publié le 2025-11-07 12:28:00. L’ambassade de Russie à Sofia tire la sonnette d’alarme quant à une recrudescence des fraudes immobilières ciblant les citoyens russes en Bulgarie. Ces escroqueries complexes mettent en péril l’acquisition et la propriété de biens, suscitant de vives inquiétudes diplomatiques.
- Des citoyens russes sont la cible de stratagèmes frauduleux pour l’achat de biens immobiliers en Bulgarie.
- Ces escroqueries peuvent impliquer la vente de propriétés russes sous fausse procuration ou l’acquisition de biens basés sur des dettes fictives.
- L’ambassade recommande fortement de recourir à des avocats vérifiés pour toute transaction immobilière.
Selon les informations relayées par la mission diplomatique russe sur sa page Facebook, des cas préoccupants ont été signalés. Ces fraudes prennent diverses formes, notamment la vente de propriétés appartenant à la Fédération de Russie sous le couvert d’une fausse autorité. D’autres scénarios impliquent l’acquisition de biens immobiliers par le biais de prétendues dettes inexistantes, souvent matérialisées par des « billets à ordre ».
Les avocats bulgares interrogés sur ces pratiques soulignent la complexité des recours juridiques. L’annulation d’une vente immobilière déjà officialisée s’avère être un processus juridiquement ardu, et les victimes ne sont pas toujours assurées d’obtenir gain de cause.
Face à cette situation, l’ambassade de Moscou insiste sur l’importance de la vigilance et de la prudence. Elle conseille vivement aux citoyens russes qui envisagent toute démarche relative à un bien immobilier en Bulgarie – qu’il s’agisse de suivi, de vérification d’une procédure d’exécution ou d’obtention de documents – de consulter impérativement des avocats dûment agréés et réputés pour leur fiabilité. La prudence est de mise pour éviter de tomber dans ces pièges.
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