Le rappeur The Weeknd, de son vrai nom Abel Tesfaye, s’apprête à faire une entrée remarquée dans le paysage immobilier de luxe de Miami, acquérant une propriété exceptionnelle à Coral Gables pour 54,9 millions de dollars. Cet achat, l’un des plus importants jamais enregistrés dans la ville, témoigne de l’influence grandissante des célébrités sur le marché immobilier du sud de la Floride, une région qui détrône désormais des bastions comme Beverly Hills.
Joe Azar, directeur général de Douglas Elliman, a souligné cette tendance auprès de Fox News Digital, expliquant que Miami connaît un essor immobilier sans précédent. L’acquisition par The Weeknd d’un manoir riverain dans le quartier très prisé de Gables Estates illustre parfaitement la manière dont le capital des stars redessine le marché.
La propriété en question, décrite comme un manoir de huit chambres et neuf salles de bains étendu sur près de 0,6 hectare, offre des vues imprenables sur la baie de Biscayne et l’océan Atlantique. Elle dispose également d’un immense quai capable d’accueillir un yacht de 60 mètres, un luxe qui séduit une clientèle fortunée et internationale.
Maurice Boschetti, agent immobilier chez Compass, confirme l’enthousiasme suscité par l’arrivée de personnalités comme The Weeknd. « Je pense que cela apporte de l’enthousiasme à la communauté. C’est comme, d’accord, wow, nous avons quelqu’un qui nous fait vibrer », a-t-il déclaré à Fox News Digital. Cependant, il nuance en ajoutant que pour ses clients, c’est davantage le prix d’achat et la valeur de la propriété qui retiennent leur attention.
Ce quartier, Gables Estates, une enclave sécurisée au sein de Coral Gables, a récemment été désigné par Zillow comme le quartier le plus cher des États-Unis, basé sur les données de valorisation immobilière des douze derniers mois. Il compte déjà parmi ses résidents des personnalités comme Derek Jeter et Pharrell Williams. L’arrivée de The Weeknd ne fait qu’accroître le prestige de cette communauté.
L’attrait de Coral Gables ne se limite pas à ses propriétés de luxe. Selon M. Boschetti, le quartier offre un style de vie plus familial et détendu que celui de Miami Beach, avec des écoles réputées, une proximité avec les restaurants de Coconut Grove et une ambiance générale empreinte de grandeur. Le manoir, situé au 41 Arvida Parkway, incarne ce luxe classique du sud de la Floride, avec ses vastes espaces, sa cuisine en marbre, sa suite principale spectaculaire et de multiples zones de détente.
Fernando de Nunez y Lugones, PDG de Coral Gables et co-fondateur de Vertical Developments, voit dans cette tendance un phénomène de long terme. « Je me souviens avoir lu l’année dernière que Coral Gables battait Beverly Hills, et c’est logique. Les acheteurs et les entreprises s’installent ici pour leur style de vie, leurs impôts et l’environnement en général », a-t-il expliqué. Le sud de la Floride est de plus en plus reconnu comme un pôle économique majeur, et Coral Gables, avec son caractère piéton, ses commodités et sa culture, se distingue particulièrement.
Bien que la transaction de The Weeknd soit encore en attente de vente et que le propriétaire n’ait pas encore révélé l’offre acceptée, la propriété, mise sur le marché en juin 2025 au prix de 54,9 millions de dollars, est déjà considérée comme la vente résidentielle la plus chère de l’histoire de Coral Gables, dépassant le précédent record de 29,5 millions de dollars pour un manoir moderne.