Publié le 26 février 2026 05:01:00. Les prêts immobiliers dans la province de Ségovie ont connu une augmentation significative en 2025, tant en nombre qu’en montant moyen, malgré un marché national encore plus dynamique. Cette tendance s’inscrit dans une dynamique plus large observée dans la région de Castille-et-León.
- Le montant moyen d’un prêt immobilier dans la province de Ségovie a augmenté de 13,7 %, atteignant 122 409 euros en 2025.
- Le nombre de prêts accordés pour l’acquisition de logements a bondi de 22 %, avec 1 758 prêts signés, soit près de 8 % du total de la communauté autonome.
- Ségovie enregistre la plus forte augmentation annuelle du capital souscrit en hypothèques sur les logements, avec une hausse de 48,23 % pour atteindre 215,2 millions d’euros.
La province de Ségovie se positionne comme la deuxième de Castille-et-León affichant le montant moyen d’hypothèque le plus élevé, derrière Valladolid (129 369 euros). Cependant, les deux provinces restent en deçà de la moyenne nationale, qui s’élève à 163 738 euros, selon les données publiées par l’Institut National de Statistique (INE) INE.
En janvier 2025, 113 prêts immobiliers ont été établis dans la province, pour un montant moyen de 112 814 euros. Ce chiffre contraste avec les 128 594 euros enregistrés en décembre 2025, mois au cours duquel 170 logements ont été hypothéqués. Au total, 22 163 prêts hypothécaires ont été enregistrés dans l’ensemble de Castille-et-León en 2025, soit une augmentation de 20 % par rapport à l’année précédente.
Soria est la seule province de Castille-et-León à avoir enregistré une diminution du nombre d’hypothèques pour l’achat de logements, avec une baisse de 11 %. Les plus fortes augmentations ont été observées à León (28 %), Zamora (26 %) et Ávila (25 %).
Concernant les taux d’intérêt, le taux moyen était de 2,8 % et la durée moyenne des prêts s’établissait à 25 ans. 36,6 % des prêts étaient à taux variable et 63,4 % à taux fixe, avec des taux initiaux de 2,82 % pour le taux variable et 2,91 % pour le taux fixe.
En 2025, 2 134 hypothèques sur des propriétés urbaines (maisons, terrains et autres) ont été réalisées dans la province de Ségovie, le chiffre le plus élevé depuis 2011, bien qu’il reste inférieur aux niveaux d’avant la crise de 2008, où plus de 5 700 hypothèques étaient enregistrées en 2007.
- 2,87 : Taux d’intérêt moyen des prêts hypothécaires établis sur les maisons en 2025.
- 170 : Nombre de prêts hypothécaires au logement accordés en décembre 2025, l’un des chiffres mensuels les plus élevés des dernières années.